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[多项选择]王进与李平于2000年10月21日结婚,住在王进的两间平房里。后来王进又从父母那里继承了一套楼房。结婚前,李平的叔叔当时不在,但承诺一定给李平2000元美金,2年后回来时一定给。2002年李平叔叔给了李平4000元美金。2002年5月10日,李平生下一男孩。2003年10月,王进南下深圳经商,便很少与李平联系,传言王进又有新欢,也不寄钱给李平,李平生气却又没有好办法。2004年8月2日,李平得急病经医治无效而去世。经整理,李平留有美金4000元,王进经商存款有4万元。李平的遗产包括:
A. 房屋一间
B. 美金4000元
C. 存款2万元
D. 1/2楼房
[简答题]某商店的建筑面积为1000m2,土地使用年限为40年,从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m2,支付方式为每年年末一次性支付,预计类似商店正常月租金每年递增5%,一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%。试求该公司2006年10月1日的承租人权益价值(房地产报酬率取8%)。
[简答题]李某于2000年10月2日存入信用社10000元定期3年储蓄存款,月利率3.45‰,于2003年10月2日支取(不考虑利息税)。问本息合计多少
[简答题]被估设备购建于2000年10月。账目原值为100万元,2003年10月对该设备进行技术改造,采用某种专利技术,改造费用为10万元,2004年10月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)2000年至2004年该类设备价格变动基数(定基)分别为105%、110%、110%。115%、120%; (2)被估设备的月人共成本比同类型设备超支1000元; (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7; (4)经了解,被估设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为60%,经评估人员坚定分析,被估设备上尚可使用6年,被估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%该企业的所得税税率为25%。 要求:根据以上条件估算该设备原地续用下的评估值。(计算以“万元”为单位,小数点后保留两位)
[单项选择]
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面积为100m2,1998年建筑物的重置价为500元/m2,2000年建筑物重置价格为540元/m2,2006年10月的重置价格为750元/m2,结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格为10万元,请问: |
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是( )。
A. 小于4万元
B. 等于4万元
C. 等于10万元
D. 大于4万元,小于10万元