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[单项选择]在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指( )。
A. 担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数
B. 担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数
C. 担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数
D. 担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数
[单项选择]对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的期限可以放宽到( )。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[单项选择]下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是( )。
A. 一般的保证担保，其贷款额度不能超过房屋价值的70%
B. 保证人与借款人之间可以相互提供担保
C. 保证人需要为借款人提供全额连带责任担保
D. 由住房置业担保公司提供担保的，贷款额度不能超过房屋价值的90%
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[单项选择]在个人住房贷款业务中，下列主体可能具有担保资格的是( )。
A. 与借款人有关系的自然人
B. 不具有代偿能力的法人
C. 有重大违法行为损害银行利益的法人
D. 三年内连续亏损的法人
[单项选择]将个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款的划分依据是______。
A. 住房交易形态
B. 货款资金来源
C. 贷款偿还方式
D. 贷款用途
[多项选择]个人住房贷款质押担保的法律风险主要是( )。
A. 质押股票的价值波动风险
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得、不当所得的权利进行质押
[多项选择]个人住房贷款可实行的担保方式有( )。
A. 抵押
B. 留置
C. 定金
D. 质押
E. 保证
[单项选择]个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由( )负担，抵押物权属证明文件由( )保管。
A. 借款人；借款人 B．银行；借款人
B. 借款人；银行
C. 银行；银行
[判断题]住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
[多项选择]个人住房贷款保证担保的法律风险主要表现在( )。
A. 未明确连带责任保证，追索的难度大
B. 未明确保证期间或保证期间不明
C. 保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D. 借款人互相提供保证
E. 公司、企业的分支机构为个人提供保证
[多项选择]个人住房贷款采取抵押担保方式的，要进行抵押人对抵押物占有的合法性审核，其主要内容有( )。
A. 财产共有权人是否同意抵押
B. 抵押物所有权是否完整
C. 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D. 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
E. 抵押物已设定抵押权属情况
[多项选择]个人住房贷款可实行的担保方式可以是( )。
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 同时提供抵押、质押
E. 同时提供抵押、质押、保证
[判断题]在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取保证的方式。( )
[判断题]个人住房贷款是我国个人贷款业务中最主要的产品。( )
