更多"根据以下资料回答下列问题： 张先生今年年初贷款50万元购买住房，他在"的相关试题:
[单项选择]
根据以下资料回答下列问题：
张先生今年年初贷款50万元购买住房，他在理财师的建议下采用了气球贷，利率采用5年期贷款优惠利率7%，以20年本利平均摊还法计算月还款额，5年后一次还清所有的贷款余额。
张先生的月还款额为（）万元
A. 0.9901
B. 0.3854
C. 0.9843
D. 0.3876
[单项选择]张先生今年年初贷款50万元购买住房，他在理财师的建议下采用了气球贷，利率采用5年期贷款优惠利率7%，以20年本利平均摊还法计算月还款额，5年后一次还清所有的贷款余额。
张先生的月还款额和5年后一次还清的贷款余额分别是( )。
A. 0.9901万元和6.8684万元
B. 0.3876万元和16.3876万元
C. 0.9901万元和9.4030万元
D. 0.3876万元和43.1316万元
[单项选择]
根据以下资料回答下列问题：
金融理财师小陈是李国立先生一家的理财顾问。李国立先生是一名国企中层管理人员，大儿子李明2009年1月和王娟结婚，婚前由李国立出资为他们购买住房一套，全款支付无贷款，房产登记在李明名下，结婚时价值40万元；二儿子李亮2009年大学毕业准备创业，项目期初投资20万元，期限7年，预计从第2年到第7年每年年末收回4万元。
李国立先生1970年1月参加工作，1998年1月参加社会养老保险，于2010年1月年满60岁退休。1998年1月李先生的缴费基数为2000元，年平均增长率为3%，个人缴费年底一次性划入个人账户，年投资报酬率为3%。2009年当地社会月平均工资3000元，社保部门核定的其个人月平均缴费工资指数为1，缴费年限（含视同缴费年限）为30年，过渡性养老金采用全部年功补偿法，参加养老保险前每年工龄补偿8元。则李国立先生退休后第一个月领取到的养老金为（）元。（60岁个人账户计发月数为139。）
A. 1124
B. 900
C. 1353
D. 1129
[单项选择]根据以下资料回答下列问题：
金融理财师小陈是李国立先生一家的理财顾问。李国立先生是一名国企中层管理人员，大儿子李明2009年1月和王娟结婚，婚前由李国立出资为他们购买住房一套，全款支付无贷款，房产登记在李明名下，结婚时价值40万元；二儿子李亮2009年大学毕业准备创业，项目期初投资20万元，期限7年，预计从第2年到第7年每年年末收回4万元。
二儿子李亮准备向李国立融资，融资成本为4%，他向金融理财师小陈咨询是否应该投资该项目。小陈的下列判断中，正确的是______。
(1)根据内部回报率指标，IRR为4.19%＞4%，应该投资
(2)根据内部回报率指标，IRR为3.40%＜4%，不应该投资
(3)根据净现值指标，NPV为0.1621万元＞0，应该投资
(4)根据净现值指标，NPV为-0.6134万元＜0，不应该投资
A. (2)(4)
B. (1)(3)
C. (1)(4)
D. (2)(3)
[单项选择]
根据下面材料，回答32～33题：
张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年。和银行约定选择按照30年期计算每年还款额，银行3～5年的贷款利率6.50%
，5～30年的贷款利率7.00% 。 |
在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金约为( )元。
A. 291489
B. 280833
C. 269558
D. 246204
[单项选择]“随心还”和“气球贷”属于( )还款方式。
A. 等额本息还款法
B. 等比累进还款法
C. 组合还款法
D. 等额累进还款法
[单项选择]根据《金融理财师执业操作准则》，对金融理财师执行个人理财规划方案的过程中选择金融产品和服务的原则，表述错误的是（）。
（1）应选择与客户生活的和财务的目标、需求及其实现的先后顺序相一致的和合适的金融产品和服务
（2）应对提供给客户的产品和服务进行深入的调查和恰当的评估，在有效的信息基础上形成专业判断，帮助客户选择能满足客户资产最大化的金融产品和服务
（3）不同的金融理财师应该选择相同的金融产品和服务，以合理地满足客户的需求，实现客户的目标及其先后顺序，并使理财服务标准化
（4）金融理财师应使客户和所属机构的利益相一致
A. （1）（2）（3）
B. （1）（4）
C. （2）（3）（4）
D. （1）（2）（4）
[单项选择]澳大利亚籍客户张女士向金融理财师咨询澳大利亚超级年金计划的相关问题，以下是金融理财师对澳大利亚超级年金的解释，其中正确的是（）。 ①．《超级年金法》规定雇主按照员工工资的4%缴纳养老储蓄金 ②．65岁以上者领取年金可以免税 ③．根据信托原理委托专业机构管理养老基金 ④．雇主被强制参加超级年金计划 ⑤．政府采取了延期纳税政策来促进计划发展
A. ①、③、⑤
B. ①、②
C. ④、⑤
D. ②、③、④
[单项选择]根据以下资料回答下列问题：
小张是某银行一位金融理财师，他的客户王萍小姐今年23岁，在一家私营企业工作，月收入3500元，王小姐的父亲多年前已经去世，母亲刘女士今年49岁。是一家中资企业在意大利分公司的主管，月工资收入折合人民币20000元。刘女士目前有银行存款500万元，并且在市区和郊区分别有一套高级公寓和一栋别墅，其中市区的高级公寓用于出租，每月租金收入5000元。
王萍小姐将在3个月后获得母亲5000欧元的汇款，作为外祖父母的生活费，由于担心汇率波动，在小张的建议下，王小姐与该银行签订了一份5000欧元的3个月到期的欧元远期合约，签订时银行报出的欧元兑人民币3个月远期价格是8.75/82，则下列说法正确的是______
A. 王小姐是该远期合约的多头，合约的交割价格为1欧元兑换8.75元人民币
B. 王小姐是该远期合约的多头，合约的交割价格为1欧元兑换8.82元人民币
C. 王小姐是该远期合约的空头，合约的交割价格为1欧元兑换8.75元人民币
D. 王小姐是该远期合约的空头，合约的交割价格为1欧元兑换8.82元人民币
[单项选择]
根据以下资料回答下列问题：
小张是某银行一位金融理财师，他的客户王萍小姐今年23岁，在一家私营企业工作，月收入3500元，王小姐的父亲多年前已经去世，母亲刘女士今年49岁。是一家中资企业在意大利分公司的主管，月工资收入折合人民币20000元。刘女士目前有银行存款500万元，并且在市区和郊区分别有一套高级公寓和一栋别墅，其中市区的高级公寓用于出租，每月租金收入5000元。
王萍小姐替母亲刘女士向小张咨询在国内缴纳个人所得税的问题，则小张的下列说法中正确的是（）
A. 刘女士的工资收入不需要在中国纳税，租金收入需要在中国纳税
B. 刘女士的工资收入需要在中国纳税，租金收入不需要在中国纳税
C. 刘女士的工资收入与租金收入均不需要在中国纳税
D. 刘女士的工资收入与租金收入均需要在中国纳税
[单项选择]根据《金融理财师执业操作准则》，关于金融理财师的利益披露的表述，正确的是（）。
（1）签约后、合同结束前出现利益冲突，应及时向客户及有关人员披露详细情况
（2）对于金融产品提供方给金融理财师的奖励方案，金融理财师可被豁免披露义务
（3）金融理财师为执行个人理财规划方案须将客户推荐给其他专业人员时，必须向客户说明原因和理由，但不必向客户披露与其他相关专业人员的利益关系
（4）向客户阐明交易风险、利益冲突及其他相关信息，确保该交易对客户是公平的
A. （1）（2）（3）（4）
B. （1）（3）
C. （2）（3）
D. （1）（4）
[判断题]市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”等是个人贷款组合还款法的演绎。( )
[单项选择]以下正确说明了中国金融理财标准委员会的理财师执业操作准则的是( )。
A. 执业操作准则只对在个人理财业务中，正积极开展工作的金融理财师生效
B. 执业操作准则的主体总则是用一般通俗易懂的语言明确规定出金融理财师所应遵循的道德规范标准
C. 执业操作准则由四个部分组成：主体、客体、规则和纪律
D. 准则部分目的是为了当发生民事责任纠纷时，可以提供参考
[单项选择]张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年，和银行约定选择按照30年期计算每月还款额，银行3～5年的贷款利率6.50%，5～30年的贷款利率7.00%。
若5年后贷款余额可续贷5年，用25年期贷款计算，若利率和月供额保持不变，则第二个5年后贷款余额是( )(答案取最接近值)。
A. 254328元
B. 264000元
C. 255339元
D. 257327元
