更多"投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制，同时还受其未来政策的"的相关试题:
[多项选择]下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有( )。
A. 房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 购买REITS
D. 房地产开发投资
E. 购买MBS
[单项选择]房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到( )的水平。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[判断题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 ( )
[判断题]在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。
[单项选择]房地产投资中危害最大的一种风险是( )。
A. 政策风险
B. 利率风险
C. 政治风险
D. 变现风险
[单项选择]房地产投资价值的高低，不仅受其当前净租金水平的影响，而且与其所处地区的( )密切相关。
A. 物业整体升值潜力
B. 宏观区位的研究
C. 正常的经营利润
D. 可观收益的获取
[单项选择]房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。
A. 政治
B. 周期
C. 政策
D. 市场供求
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]房地产置业投资中，固定资产的投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入（）。
A. 管理费用
B. 出租经营收入
C. 周转资金
D. 出租经营成本
[多项选择]对房地产投资中“区位”含义的理解，主要包括( )。
A. 地理位置
B. 在城市社会经济活动中的位置
C. 在整体市场供求关系中的位置
D. 在未来城市发展建设中的位置
E. 相对重要性不变的位置
[判断题]房地产中介服务是房地产咨询、房地产价格评估、房地产销售和房地产经纪的总称。( )
[判断题]报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。( )
[判断题]在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收益最大是评判、选择投资方案唯一的标准。( )
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
