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[多项选择]商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。
A. 质押权利的合法性
B. 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C. 出质人是否有处分有价证券的权利
D. 质物共有人是否同意质押
E. 质物的价值是否与贷款金额相匹配
[判断题]商业助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。( )
[判断题]采取抵押担保方式申请商用房贷款的，如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求经银行认可的评估机构重新评估。( )
[单项选择]对质押担保个人汽车贷款，银行贷前调查的内容不包括( )。
A. 质押权利的合法性
B. 质押权利条件
C. 对采取质押担保方式的贷款，要落实贷款质押手续
D. 出质人对质押权利占有的合法性
[多项选择]关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查（）。
A. 抵押物的合法性
B. 质押权利的合法性
C. 抵押人对抵押物占有的合法性
D. 抵押物价值与存续状况
E. 质押权利条件
[多项选择]质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为( )。
A. 动产质押
B. 不动产质押
C. 固定资产质押
D. 流动资产质押
E. 权利质押
[多项选择]下列可作为以质押方式申请有担保流动资金贷款的质押物的有( )。
A. 可上市交易的写字楼
B. 可上市交易的别墅
C. 定期储蓄存单
D. 凭证式国债
E. 个人寿险保险单
[多项选择]贷前调查人在审核担保材料时，对于采取保证担保方式的，应调查的内容主要包括( )。
A. 保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
B. 保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
C. 保证人与借款人的关系
D. 抵押物的价值
E. 质押权利的合法性
[多项选择]个人住房贷款采取抵押担保方式的，要进行抵押人对抵押物占有的合法性审核，其主要内容有( )。
A. 财产共有权人是否同意抵押
B. 抵押物所有权是否完整
C. 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D. 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
E. 抵押物已设定抵押权属情况
[多项选择]个人住房贷款质押担保的法律风险主要是( )。
A. 质押股票的价值波动风险
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得、不当所得的权利进行质押
[多项选择]以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括( )等。
A. 定期储蓄存单
B. 凭证式国债
C. 电子记账
D. 记账式国债
E. 个人寿险保险单
[多项选择]采用质押担保方式的，质物可以是（）。
A. 凭证式国库券
B. 单位定期存单
C. 个人定期储蓄存款存单
D. 个人活期储蓄存款存折
E. 国家重点建设债券
[多项选择]在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有( )。
A. 质押股票的价格波动风险
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得、不当所得的权利进行质押
[单项选择]下列权利凭证中( )不能作为个人住房贷款质押担保的质物。
A. 国家重点建设债券
B. 个人活期储蓄存折
C. 个人定期储蓄存款存单
D. 1999年以后财政部发行的凭证式国债
[判断题]质押贷款是银行最愿意受理的担保贷款方式。( )
[判断题]在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，一般采取保证的方式。( )
