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[不定项选择]金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。1998年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：( )
A. 必须征得大连市人民政府同意
B. 必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议
D. 该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整
[判断题]土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )
[判断题]土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为，不征收营业税。( )
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。( )
[判断题]按照规定，土地使用权出让金由土地使用权出让者缴纳。( )
[判断题]在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。
[判断题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。( )
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[判断题]承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税；因减免土地出让金的，也应减免契税。( )
[单项选择]根据我国有关法律的规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用出让金的行为。在下列表述中，错误的是( )。
A. 土地使用权出让最高年限由国务院规定
B. 土地使用权出让应签订书面出让合同
C. 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前6个月申请续期
[判断题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限。( )
