[判断题]甲企业拟投资购买一处厂房，作为与乙企业另外组建一个合营企业的出资，该项投资属于对内投资。( )

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[简答题]中方甲企业与外方乙企业经协商，拟共同组建中外合资经营企业，双方达成以下主要意向：
(1)合营企业投资总额为380万美元，注册资本为200万美元，其中外方出资102万美元，占总股本的51%，中方出资98万美元，占总股本的49%。
(2)中方拟以其经依法评估和有关机关确认的机器设备、厂房、办公楼、有偿获得的场地使用权和部分现金出资(其中办公楼已为下属企业贷款而作抵押)，外方拟以机器设备和部分现金出资。
(3)从合营企业营业执照签发之日起，合营双方分别分两期缴付出资，其中：中方第一期出资为前述固定资产和场地使用权，折合70万美元，在3个月内缴付，第二期出资为现金28万美元，在6个月内缴付。外方第一期出资为现金12万美元，在3个月内缴付，第二期出资为机器设备，折合90万美元，在6个月内缴付。
要求：根据以上材料并结合法律规定，回答下列问题并说明理由：
(1)合营企业注册资本数额是否符合法律规定
(2)合营各方的出资方式是否有不符合法律规定之处
(3)合营各方分期认缴出资的安排是否妥当

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[单项选择]某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房N拍卖所得（　）
A. 属于抵押财产，应归银行所有
B. 是抵押财产的附属物，部分归银行所有
C. 不属于抵押财产，归企业所有
D. 是抵押财产的增值，部分归银行所有

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[判断题]某工厂于2008年8月份购买一处旧厂房，于9月份在房地产权属管理部门办理了产权证书，该厂新增土地计算征收城镇土地使用税的时间是9月。 ( )

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[单项选择]收益性物业中，每个物业投资者对其拟投资(购买)的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个心理价位的是( )。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 市场价值

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[简答题]某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下。
1．采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐3名合格的中标候选人。
2．技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。
3．商务标共60分。(1)若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；(2)若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理；(3)人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4)以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。各投标单位的技术标得分和商务报价见表6-6、表6-7。
表6-6 各投标单位技术标得分汇总表

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投标单位	施工方案	工期	质保措施	安全文明施工	业绩信誉
A	8.5	4	14.5	4.5	5
B	9.5	4.5	14	4	4
C	9.0