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发布时间:2023-09-30 22:42:29

[单项选择]2011年8月,A房地产估价有限责任公司(以下简称A公司)与B房地产开发公司(以下简称B公司)达成协议,采购买B公司写字楼5000m2,并分三年三期全部付清房款。2011年10月起,A公司与C保险公司签订协议,按营业收入的1%购买保险。通过定期购买保险,由保C险公司承担A公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。截至2011年12月底,A公司的资产总额为800万元,其中流动资产为375万元,速动资产为250万元,流动负债为125万元,负债总额为200万元。
2011年12月底,A公司的资产负债率是( )。
A. 10%
B. 25%
C. 50%
D. 100%

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[单项选择]2011年8月,A房地产估价有限责任公司(以下简称A公司)与B房地产开发公司(以下简称B公司)达成协议,采购买B公司写字楼5000m2,并分三年三期全部付清房款。2011年10月起,A公司与C保险公司签订协议,按营业收入的1%购买保险。通过定期购买保险,由保C险公司承担A公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。截至2011年12月底,A公司的资产总额为800万元,其中流动资产为375万元,速动资产为250万元,流动负债为125万元,负债总额为200万元。
A公司采取分期付款方式向B公司购买写字楼的信用形式,属于( )。
A. 银行信用
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 民间信用
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度,房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
[简答题]某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价,估价目的为抵押贷款,按当时正常市场价格评估的结果为1000万元,银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日,因该业主无力偿还贷款,银行申请,经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为600万元,加上业主已偿还给银行的部分本金及利息,业主仍欠银行100万元。为此,银行要求估价公司赔偿该100万元的损失,而估价公司认为自己没有责任。
请问估价公司应如何说明自己没有责任和解释其原因
[多项选择]
某市一级资质A房地产开发公司在利用在建工程贷款时,委托一级资质B房地产估价有限责任公司进行估价,并评估其在建工程评估价值2000万元。就此背景,回答以下问题:
试题内容:
按照现行政策,B房地产估价有限责任公司要取得一级资质,下列表述正确的是( )。
A. 从事房地产估价活动连续6年以上,且取得房地产估价机构二级资质3年以上
B. 注册资本人民币200万元以上
C. 出资额人民币120万元以上
D. 有15名以上专职注册房地产估价师

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