[简答题]某城拟在近郊集中开发一处集商贸与住宅一体的大型建设工程，四星级宾馆一处，住宅楼11栋，大型商场一处。宾馆和商场均拟建造大面积玻璃幕墙，中央空调系统，设有地上和地下停车场，地下停车场配备有小型洗车场。建垃圾转运站一处。工程需对一所既有城郊小学进行改建，并新建一社区卫生院。开发区有干线公路与主城相隔，供水、供电均可由城市既有供水网和电网提供，但城市热电厂管网近期不能延伸到此开发区，需建一锅炉房对开发区集中供热。占用农田80亩、果园18亩和菜地40亩，拆迁居民70户。
指出地上停车场运营期环境影响，需要调查哪些方面的资料。

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指出地下车库的环境影响问题。

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(1)可比实例交易情况，如下表所示：

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[简答题]为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：

	可比实例A	可比实例B	可比实例C
成交价格	5000/元m²	4900/元m²	4900/元m²
成交日期	2007年3月31日	2007年5月31日	2007年7月31日

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[填空题]Section B
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项目		实例A	实例B	实例C	实例D	实例E
成交价格/(元/m²)		5100	5800	5200	5300	5000

某市因经济的发展和人口的急剧增加，拟在其近郊新开辟一处范围较大的居住区，国家对其建设小区的各项有关指标有哪些

居住区人口规模应达到( )。
A. 1～3万
B. 3～5万
C. 4万以上
D. 2～4万

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