更多"下列有关租赁期现金流量的折现率采用方法的表述中，正确的是( )。"的相关试题:
[判断题]净现值法中折现率的确定与风险有关，风险越大，折现率就越高。 ( )
[单项选择]采用预定的折现率折现时，若净现值为负数，表明该投资项目( )。
A. 为亏损项目，不可行
B. 投资报酬率小于0，不可行
C. 投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
D. 投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案
[单项选择]物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关，正相关
B. 正相关，负相关
C. 负相关，负相关
D. 负相关，正相关
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括( )。
A. 资金利润率、行业平均利润率
B. 银行贴现率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 无风险利率、风险报酬率
[多项选择]采用净觋值法评价投资项目可行性时，所采用的折现率通常有( )。
A. 投资项目的资本成本率
B. 投资的机会成本率
C. 行业平均资本收益率
D. 投资项目的内含报酬率
[多项选择]最低租赁付款额现值是最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值，其中折现率的确定标准是( )。
A. 市场利率
B. 如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
C. 票面利率
D. 如果不知道出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
E. 如果无法知悉出租人的租赁内含利率，租赁合同也未约定利率，则应采用同期银行贷款利率
[单项选择]在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时，当折现率为20%时，净现值为－4万元；当折现率为18%时，净现值为6万元，则该项目的财务内部收益率为( )。
A. 18.8%
B. 20.8%
C. 19.2%
D. 21.2%
[判断题]采用差额投资内部收益率法进行互斥方案的决策时，如果差额投资内部收益率大于设定的折现率，则原始投资额较大的方案较优。( )
[判断题]进行资产减值测试时，折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率。 ( )
[判断题]折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率。( )
[单项选择]折现率是投资决策中的重要因素，如果其他因素不变，折现率提高时，下列指标中的数值会变小的是( )。
A. 净现值
B. 基金公司旗下的内部收益率
C. 会计收益率
D. 投资回收期
