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[单项选择]何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违背了民法的( )。
A. 诚实信用原则
B. 等价有偿原则
C. 保护公民、法人的合法民事权益原则
D. 自愿原则
[单项选择]王某向李某购买一栋别墅,土地面积200平方米,建筑面积300平方米,双方在合同中写明,王某付给李某150万元,买卖中涉及的税费均由王某负担。据悉,该地区房地产买卖应出卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,王某首期付款45万元,剩余金额105万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%
该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
A. 140.19
B. 150
C. 157.89
D. 161.29
[多项选择]2007年4月2日,王某与丁某约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修,于2007年5月 20日出租给叶某,租期为2年。2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记。
如杜某向丁某、叶某请求返还房屋,下列选项正确的是:
A. 杜某无权请求丁某返还房屋
B. 杜某有权请求丁某返还房屋
C. 杜某无权请求叶某返还房屋
D. 杜某有权请求叶某返还房屋