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发布时间:2023-10-26 05:35:11

[单项选择]某项目的净现金流量如下,如果折现率为15%,试计算其财务净现值( )。
年份
0
1
2
3
4
净现金流量
-170
60
60
50
80

A. 6.29
B. 6.28
C. 6.22
D. 6.25

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A. 净现值
B. 基金公司旗下的内部收益率
C. 会计收益率
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[单项选择]物业价值与折现率的关系是( ),折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关,正相关
B. 正相关,负相关
C. 负相关,负相关
D. 负相关,正相关
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名义现金流量 单位:万元

时间
第0年
第1年
第2年
第3年
第4年
名义现金流量
-9500
4250
4280
3180
1200

A. 674.55
B. 725.80
C. 568.43
D. 666.87
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[多项选择]最低租赁付款额现值是最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值,其中折现率的确定标准是( )。
A. 市场利率
B. 如果知悉出租人的租赁内含利率,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
C. 票面利率
D. 如果不知道出租人的租赁内含利率,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
E. 如果无法知悉出租人的租赁内含利率,租赁合同也未约定利率,则应采用同期银行贷款利率
[单项选择]在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时,当折现率为20%时,净现值为-4万元;当折现率为18%时,净现值为6万元,则该项目的财务内部收益率为( )。
A. 18.8%
B. 20.8%
C. 19.2%
D. 21.2%
[判断题]折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率。( )
[判断题]进行资产减值测试时,折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率。 ( )

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