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[多项选择]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )。
A. 对物业进行管理是业主行使财产权的行为
B. 强调保护业主的财产权益，协调单个企业与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务关系
D. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
E. 将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础上
[单项选择]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括( )。
A. 强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系
B. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
[多项选择]《物业管理条例>贯穿发展的指导思想，设立的( )等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务
D. 物业管理
E. 强制性维修养护
[单项选择]《物业管理条例》贯穿( )的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
A. 实事求是
B. 从实际出发
C. 民主协商
D. 发展
[单项选择]《物业管理条例>在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括( )。
A. 维护全体业主合法权益的原则
B. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从现实出发，实事求是的原则
[多项选择]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则有______。
A. 力求完美，方法最优的原则
B. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
C. 从实际出发，实事求是的原则
D. 维护全体业主合法权益的原则
E. 现实性与前瞻性有机结合的原则
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
[多项选择]同国外比较，我国的物业设施管理还相当滞后，主要表现在( )。
A. 观念上的落后
B. 市场的了解程度不深
C. 服务的对象不明
D. 国内物业设施管理的技术含量不高
E. 人才严重匮乏
[多项选择]现阶段物业管理法律规范的表现形式主要有（）等。
A. 宪法
B. 法律
C. 民法
D. 行政法
[单项选择]《物业管理条例》关于物业管理概念的立法解释，为( )概念确定了崭新的内涵，明晰了物业管理活动的本质特征。
A. 物业服务
B. 物业管理
C. 物业组织
D. 物业竞争
[多项选择]目前，我国物业管理法律规范的表现形式主要有（）等。
A. 行政法规
B. 规章
C. 司法解释
D. 政策文件
[多项选择]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。
A. 物业规划设计和施工安装存在问题
B. 建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，一将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E. 建设单位在售房时向业主做出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
[多项选择]《物业管理条例》的立法宗旨包括( )。
A. 规范物业管理活动
B. 改善人民群众的生活和工作环境
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
E. 完善市场规则，取得市场机制的良性运行
[单项选择]立法体制主要是指( )
A. 依法划分立法权限的体制
B. 依法划分法律部门的体制
C. 依法划分司法权限的体制
D. 国家权力分立与制衡体制
[多项选择]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了( )立法理念。
A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 实事求是
E. 从实际出发
[单项选择]下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。
A. 以固定资产和在建工程形式表现的不良资产
B. 房地产不良贷款
C. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
D. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物
[单项选择]《物业管理条例>在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出的立法理念不包括( )。
A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 协调矛盾
[多项选择]《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有( )。
A. 物业管理权利和财产权利相对应原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发、实事求是的原则
E. 坚持民法基本原则和立法法规定的原则
