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[判断题]房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。( )
[单项选择]住房开发贷款的贷款期限一般不超过( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[填空题]《贷款通则》规定的自营贷款期限最长一般不得超过______年，超过的应当报中国人民银行备案。
[判断题]自营贷款期限一般最长不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。 ( )
[单项选择]有一个大型购物中心，总建筑面积50000m
2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。
表4-5 房地产类型 | 低风险 | 高风险 | 住宅 | 3%～4% | 5%～6% | 商业 | 5%～6% | 7%～8% |
A. 4%～5%
B. 5%～6%
C. 6%～7%
D. 7%～8%
[填空题]短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限，中期贷款展期期限累计不得超过______，长期贷款展期期限累计不得超过______。
[判断题]房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。 ( )
[判断题]房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。 ( )
[单项选择]汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过( )年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过( )年。
A. 5，3，1
B. 5，3，3
C. 10，5，3
D. 10，5，1
[判断题]贷款展期按展期期限加上原期限，其累计贷款期限达到新的期限档次时，从贷款展期之日起，按新的期限档次利率计息。( )
[判断题]流动资金贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；固定资产贷款展期中，中期贷款(3～5年期)展期期限不得超过原贷款期限的一半，长期贷款(5年以上)展期期限不得超过3年，可以多次展期。 ( )
[单项选择]中期贷款展期的期限累计不得超过原贷款期限的( )；长期贷款展期的期限累计不得超过( )。
A. 1年、3年
B. 2年、3年
C. 一半、1年
D. 一半、3年
[判断题]中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半。( )
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