更多"在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下,房地产的价值等"的相关试题:
[判断题]在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下,出让合同已约定不可续期的,应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。( )
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。 ( )
[判断题]因国家收回国有土地使用权、征用地上的建筑物及其附着物而使房地产权属发生转让的,原房产所有人、土地使用权人由于取得了补偿金,应按规定计征土地增值税。( )
[判断题]因国家收回国有土地使用权、征用地上的建筑物及其附着物而使房地产权属发生转让的,由于原房产所有人、土地使用权人取得了补偿金应按规定计征土地增值税。 ( )
[单项选择]对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧,遇到以下情况:
建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按( )计算折旧。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物耐用年限
C. 建筑物尚可使用年限
D. 建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限
[判断题]投资性房地产主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和按照国家有关规定认定的闲置土地。 ( )
[判断题]土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。( )