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[判断题]房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。
[判断题]房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时,应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告,要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等,并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。 ( )
[判断题]《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由房屋拆迁管理部门裁决。( )
[判断题]城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托,但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。( )
[判断题]房屋拆迁主管部门和取得《房屋拆迁资格证书》的单位可以接受拆迁人的委托进行拆迁工作。( )
[简答题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问:
(1)你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告
(2)你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途