[单项选择]

某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/(建筑m²·月)，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。
根据上述材料，回答以下小题的问题(计算结果保留到整数位)。

房屋的年纯收益为( )元。
A. 38020
B. 39570
C. 40350
D. 36280

最新试题

• ●    [单选题]CTC数据传输通道的要求是( )。
• ●    [单选题]对于晶闸管输出型PLC,要注意负载电源为( ),并且不触过额定值。
• ●    [单选题]对于早产处理的描述错误的是
• ●    [多选题]火龙果甜心卷面糊克重错误的是( )。
• ●    [多选题]根据通信网上所传输数据的性质和实时性的要求，数据分3类：()。
• ●    [单选题]室内明敷主干线的距地高度不得小于( )。