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[单项选择]2011年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入11000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为4600万元，该公司没有按房地产转让项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费625万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。
A. 1128.25
B. 1222.75
C. 1427.75
D. 1540.25
[单项选择]某中外合资房地产开发公司2008年在A国承包一项建筑工程，取得工程价款收入560万元；在境内承包一项建筑工程，取得工程价款收入340万元，将其中的180万元分包给另外一家建筑公司；在境内自建统一规格和标准的商品房若干栋，工程总成本3880万元；销售其自建商品房的60%，取得销售收入3600万元；另将其中的10%作为公司的办公楼、15%抵顶建筑材料价款；该合资公司所属的物业部收取物业费178万元，其中，代业主支付的水、电、燃气费共计98万元。房地产开发公司上述业务应该负担的营业税税额( )万元。(建筑成本利润率为10%)
A. 290.2
B. 318.4
C. 332.80
D. 338.2
[多项选择]某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2011年2月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为( )。
A. 专业推荐
B. 一般推荐
C. 特殊推荐
D. 合作推荐
[单项选择]甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使( )。
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 后履行抗辩权
[单项选择][资料一] 某房地产开发公司2011年11月份发生以下经济业务：
(1)销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元；
(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元；
(3)出租一栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元；
(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元；
(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险；
已知：销售不动产适用的营业税税率为5%；出租写字楼适用的营业税税率为5%。
要求：根据上述资料，回答下列题：
销售住房和别墅应缴纳的营业税为( )万元。
A. 436
B. 440
C. 536
D. 400
[单项选择]场景(二) 甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全颧支付约定的工程款。
根据场景(二)，回答下列问题：
甲房地产开发公司行为的法律依据是行使( )。
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 后履行抗辩权
