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[判断题]作为债权人,银行对项目评估的角度和取舍标准与设计院、政府和企业的标准是一致的。()
[单项选择]商业银行在项目评估中。对项目设备选择是否合理进行的评估属于()。
A. 项目技术评估
B. 项目建设配套条件评估
C. 银行效益评估
D. 项目财务评估
[判断题]项目可行性研究报告可作为项目后评估的依据。
[单项选择]项目评估是投资决策的重要手段,投资者、决策机构和金融机构以()的结论作为实施项目、决策项目和提供贷款的主要依据。
A. 项目评估
B. 效益评估
C. 银行效益分析
D. 项目财务评估
[单项选择]作为评估对象的递延资产的确认标准是()。
A. 是否已摊销
B. 摊销方式
C. 能否带来预期收益
D. 能否变现
[判断题]贷款项目评估从企业角度对项目的可行性、存在的问题和发展前景进行判断,为贷款决策提供科学依据。( )
[判断题]商业银行的贷款项目评估主要是分析盈利能力,其他的可以省略。( )
[判断题]银行效益评估包括盈利性效益评估、流动性效益评估、银行效益动态分析和风险评估四个方面。( )
[判断题]按照项目管理的程序,项目的可行性研究在先,项目评估在后,项目评估是在项目可行性研究的基础上进行的。( )
[简答题]房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时,金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式,作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估,为其投资项目的决策进行科学论证。
请问:
1.房地产贷款项目评估有什么特点
2.房地产贷款项目评估包含哪些内容