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[单项选择]
某建设单位在销售房屋期间，物业管理公司应建设单位的请求，派出三名电梯工在白天帮助操作电梯，方便购房人上下，在此期间，发生了电梯滑梯困人事件。
电梯工操作电梯的工作属于物业管理的( )阶段。
A. 早期介入
B. 前期管理
C. 常规管理
D. 以上都不是
[单项选择]( )是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 商品房预售
D. 商品房现售
[判断题]我国法律禁止未成年人作为购房人购买房屋。( )
[判断题]根据我国现行法律规定，在任何情况下，未成年人都不可作为购房人购买房屋。( )
[简答题]A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。
请问：
1．什么是房屋租赁价格
2．房屋租赁价格的评估有什么特点
3．房屋租赁价格的评估有哪些方法这些方法分别在什么情况下应用
