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发布时间:2024-08-29 23:42:55

[单项选择]居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同,后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院,要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中,甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病,没有辨别行为的能力,要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法,下列哪一选项是正确的
A. 法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
B. 由乙或金山公司申请对甲进行鉴定,鉴定过程中,诉讼继续进行
C. 法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D. 乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人,法院应裁定诉讼中止

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[单项选择]居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同,后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院,要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中,甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病,没有辨别行为的能力,要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法,下列哪一选项是正确的( )
A. 法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
B. 由乙或金山公司申请对甲进行鉴定,鉴定过程中,诉讼继续进行
C. 法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D. 乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人,法院应裁定诉讼中止
[单项选择]李先生于2007年1月采用分期付款方式购买了一套商品房,他根据房产分户图选择了一套两居室,并向商业银行申请了50万元抵押贷款,分10年按月等额还款。房子买好后,李先生对房子进行了装修,拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙,增大了厨房的空间。李先生为单身,搬入新居后想将另外一间租出去。2008年4月,小王向李先生租房,并签订了租住合同。小王搬进来居住后的一天,不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花4万元从拍卖行买回来的。虽然他为了这个花瓶购买了保险,但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况,回答下列问题。
李先生选房时参照的房产分户图,比例尺一般为( )。
A. 1:100
B. 1:200
C. 1:500
D. 1:1000
[单项选择]李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房,他根据房产分户图选择了一套两居室,并向商业银行申请了50万元抵押贷款,分10年按月等额还款。房子买好后,李先生对房子进行了装修,拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙,增大了厨房的空间。李先生为单身,搬入新居后想将另外一间租出去。2006年4月,小王向李先生租房,并签订了租住合同。小王搬进来居住后的一天,不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花2万元从拍卖行买回的。虽然他为这个花瓶购买了保险,但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况,回答下列各题。
李先生选房时参照的房产分户图,比例尺一般为( )。
A. 1:100
B. 1:200
C. 1:500
D. 1:1000
[单项选择]W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。王某购买该小区一套商品房,并与w房地产开发公司签订了商品房预售合同。2010年9月,w房地产开发公司委托D测绘机构对该小区进行了全面测绘。2011年2月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
按照规定,D测绘机构对该小区进行全面测绘,其中房产图的测绘顺序为( )。
A. 先测绘房产分户图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分幅图
B. 先测绘房产分幅图,再测绘房产分户图,最后测绘房产分丘图
C. 先测绘房产分丘图,再测绘房产分幅图,最后测绘房产分户图
D. 先测绘房产分幅图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分户图

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