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[多项选择]
2005年1月，A房地产开发公司通过台法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2005年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2006年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2007年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题：
按照《物权法》规定，下列关于A房地产开发公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（）。
A. 该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B. 该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C. A房地产开发公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
D. A房地产开发公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[多项选择]2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有( )。
A. 征收或者征用都是为了公共利益需要
B. 征收或者征用都要依法给予补偿
C. 征收是国家行为，征用是企业行为
D. 征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
[多项选择]三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立。2008年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2008年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目，应当符合( )。
A. 土地利用总体规划
B. 年度建设用地计划
C. 年度建设投资计划
D. 房地产开发年度计划
