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[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（）
[单项选择]项目投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的利润总额与项目（ ）比率。
A. 总成本
B. 总投资
C. 总产出
D. 总费用
[单项选择]长江公司现有实收资本1000万元，公司拟以自有资金在一生产项目开工时，一次投资480万元，该项目建设期1年、使用期4年，期满无残值，按年限平均法计提折旧。该项目建成投产后每年预计可获得营业收入400万元，发生营业成本、营业费用及营业税金300万元。假设资金成本为10%，公司适用企业所得税税率25%。(计算过程保留3位小数)
根据上述资料，回答下列问题：
该投资项目每年的投资回收率为( )。
A. 14%
B. 31.5%
C. 40.6%
D. 45%
[判断题]某项目成本利润率为30%，开发周期为两年，则该项目年成本利润率为15%。（）
[判断题]某项目成本利润率为30%，开发周期为2年，则该项目年成本利润率为15%。（）
[判断题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。( )
[判断题]某项会导致个别投资中心的投资报酬率提高的投资，不一定会使整个企业的投资利润率提高；但某项会导致个别投资中心的剩余收益增加的投资，则一定会使整个企业的剩余收益增加。（）
[判断题]投资利润率是反映投资项目年利润或年均利润与投资总额的比率。 ( )
[判断题]某房地产开发项目的成本利润率为30%，若开发周期为3年，则该项目的年成本利润率可能为10%。 ( )
