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[单项选择]某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/m2,该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,“五通一平”土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为1年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。
根据以上情况,回答以下问题。
该宗地于2009年12月31日的单位地价为( )元/m2。
A. 320.69
B. 342.58
C. 418.76
D. 360.50
[简答题]某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有企业用地,土地总面积为3000平方米,交纳的土地出让金为30元/平方米,该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 2001年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,“五通一平”土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为一年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变,请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。
[判断题]某企业的内部评价基准日是12月31日,评价团队在对1月1日到12月31日间业务进行测试后,未发现有重大缺陷,就可以判定其内部控制有效。
[简答题]某企业去年12月31目的资产负债表(简表)如下:
资产负债表(简表) 去年12月31日 单位:万元 焱产 | 期末数 | 负债及所有者权益 | 期末数 | 货币资金 应收账款 存货 固定资产 无彤焱产 | 300 900 1800
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