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[单项选择]原告李某承租了被告的两间门面房,2006年10月8日,原、被告续订租赁合同,约定原告继续承租该门面房两间,如遇被告中途出售,原告具有优先购买权。2007年1月30日,被告委托拍卖公司拍卖该房屋,但未通知原告,在拍卖中刘某以15万元拍得该门面房。后原告诉至法院要求确认被告与刘某之间的房屋买卖合同无效并获支持。2007年10月6日,被告通知原告该门面房将再次拍卖,原告即将被告告上法庭,要求以 15万元的价格购买其所承租的两间门面房。下列说法正确的是:( )。
A. 原告享有在同等条件下的优先购买权,有权要求被告以15万元的价格将房屋卖给自己
B. 被告履行了通知义务,有权自主决定房屋的价格,原告的要求不应支持
C. 被告如果以高于15万元的价格出卖房屋,原告可以主张所签合同无效
D. 被告只能以不超过,15万元的价格将房屋出卖给原告,因为其享有优先购买权
[单项选择]在一不发达的街道上,一开发商要在该街道的一边同时建四幢编号为1,3,5和7的房子,在街道的对边建四幢编号为2,4,6和8的房子。编号为2,4,6和8的房子将分别与编号为1,3,5和7的房子相对。每幢房子的风格恰好是R,S和T中的某一种,且满足以下条件:(1)相邻的房子具有不同的风格;(2)相同风格的房子不能相对;(3)每一个R风格的房子至少都有一个T风格的房子与其相邻;(4)3号房子是R风格的;(5)6号房子是S风格的。
由此可以推出:
A. 1号房子是S风格的
B. 1号房子是T风格的
C. 2号房子是R风格的
D. 4号房子是T风格的
[单项选择]41~46题基于以下题干:
在一不发达的街道上,一开发商要在该街道的一边同时建四幢编号为1,3,5和7的房子,在街道的对边建四幢编号为2,4,6和8的房子。编号为2,4,6和8的房子将分别与编号为1,3,5和 7的房子相对。每幢房子的风格恰好是R,S和T中的某一种,且满足以下条件:
相邻的房子具有不同的风格:
(1)两个S风格的房子不能对面;
(2)每一个R风格的房子至少都有一个T风格的房子与其相邻;
(3)3号房子是R风格的;
(4)6号房子是S风格的。
下面除了哪一幢房子之外都可能是T风格的房子
A. 1
B. 2
C. 4
D. 7
[不定项选择](二)
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。请根据以上材料回答问题。
该租赁合同的性质如何?( )
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世,房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花费6万元,对于乙的房屋装修费用,若后来甲乙协商达不成一致,应如何处理( )。
A. 由乙无条件拆除,费用由乙自理
B. 装修物归甲所有,且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有