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[简答题]
(三)
[背景资料] 某施工单位(A公司)与业主签订了某综合办公楼旧房改造施工总承包合同，地上15层,合同价为8000万元，开工日期为2007年3月1日，合同方式采用调整价合同。合同约定装修工程由B公司施工承包。并委托监理公司进行施工监理。
在施工过程中发生如下事件：
事件1：2007年4月5日，由于市政管线故障检修停水，造成停工5h，2007年4月10日大雨导致城市供电线路跳闸，造成停工3h。
事件2：7月份正值农忙季节，大批农民工回家农忙，严重影响了整个精装修工程的进度。于是A公司与B公司约定11—15层由C公司施工承包，并且A公司与C公司签订了合同。
事件3：7月3日在一次监理例行检查时，对某个部位隐蔽工程有疑问，要求B公司打开检查，结果检查没有问题。由于工期紧张，8月5日B公司向工程师发出索赔意向通知，并要求监理公司赔偿B公司的损失。
事件4：B公司将油漆工程分包C劳务分包。由于工程进行到后期，部分临时水、电设施已拆除。B公司要求C公司自行解决水、电或找业主。
事件1中施工单位可以依据合同要求对合同价款进行调整吗说明理由及合同价款调整程序。
[简答题]
(2)背景资料
某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。合同约定：
(1)合同总价420万元；
(2)工程2008年9月25日开工，工期12个月；
(3)工程预付款按10％计，并在各月工程进度款内平均扣回；
(4)保留金按当月工程进度款5％的比例预留。
施工过程中发生如下事件：
事件1：2008年10月初，涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎严重。监理单位指示1。监理单位确定采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。
事件2：2008年11月份，施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元，水泥固结灌浆工程费用为10万元。
事件3：2009年9月6日，合同工程完成后，施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请，随后，监理单位主持进行了验收。
问题：
计算工程预付款。
[简答题]某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下。
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
(一)工程概况
该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼(其他概况略)。
(二)承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(三)合同工期
合同工期为2007年2月21日至2007年9月30日，合同工期总日历天数为223天。
(四)合同价款
本工程采用总价合同形式，合同总价为：贰佰叁拾肆万圆整人民币(￥234万元)。
(五)质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(六)质量保修
施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
(七)工程款支付
在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
1．乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
5．合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
[问题]1．该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处请指出并改正。
2．该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处请指出并改正。
3．该项工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该项工程的合同工期应为多少天
4．确定变更合同价款的程序是什么
[简答题]背景资料
某施工单位承担了某学校实验楼的施工任务，并与该学校签订了该项目建设工程施工承包合同。现就部分合同内容做如下摘录。
1．施工单位技工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任。
2．承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人如不能按时开工，可以以书面形式向发包人提出延期开工的要求，并说明理由，发包人应在接到延期开工申请后的24h内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后的24 h内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。
3．建设单位向施工单位提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。
4．施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
5．无沦监理工程师是否进行验收，但其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期应予顺延。
6．承包人应按专用条款约定时间．向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后3d按设计图纸核实已完工程量，作为工程价款支付的依据。
问题
依据《中华人民共和国建筑法》等有关规定，逐条指出上述合同内容中是否存在不妥之处，并改正。
