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发布时间:2023-10-31 01:41:21

[单项选择]
(每题的备选答案中仅有一个最符合题意,请将这个答案,填在各题相应的括号内。)
赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房,房屋的耐用年限为50年,残值率为2%,套内建筑面积为80m2,当时建筑物的引置价为500元/m2,2001年7月的重置价为550元/m2,当时市场上1996年7月建成的相同结构的建筑物的客观、合理价格为400元/m2,结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格是10万元,请问:
赵某的房子在2001年7月最可能实现的售价( )。
A. 小于3万元
B. 等于3万元
C. 等于10万元
D. 大于3万元,小于10万元

更多"(每题的备选答案中仅有一个最符合题意,请将这个答案,填在各题相应的括号"的相关试题:

[单项选择]
(每题的备选答案中仅有一个最符合题意,请将这个答案,填在各题相应的括号内。)
赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房,房屋的耐用年限为50年,残值率为2%,套内建筑面积为80m2,当时建筑物的引置价为500元/m2,2001年7月的重置价为550元/m2,当时市场上1996年7月建成的相同结构的建筑物的客观、合理价格为400元/m2,结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格是10万元,请问:
赵某的房子从1996年7月起552001年7月止,建筑物在估价上的累计折旧额为( )。
A. 3920元
B. 4312元
C. 8000元
D. 前三者的平均值
[单项选择]

(每题的备选答案中,只有一个最正确或最符合题意。)

某投资者从事房地产开发,向银行借款100万元,年利率8%,半年复利计息一次,第3年末还本付息。为便于进行资金时间价值的计算,形象直观地表达资金的运动状态,针对自己资金流动状况做了现金流量图。
根据背景材料所述,第3年末到期还本付息时,该投资者需偿还银行()万元。
A. 124.00
B. 125.97
C. 126.53
D. 158.69
[单项选择]
(本题共给出2段案例,每段案例后有与之相关的选择题,每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
以下是一组膳食调查中常用食物,营养师需要根据经验估计实际重量或折算,请回答选择下面问题。
吐司面包一片,重量大约是______g。
A. 25~30
B. 15~20
C. 20~25
D. 30~40
[单项选择]
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案。
A房地产开发公司于2010年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[多项选择]
(每题的备选答案中,有一个或一个以上符合题意的答案。)
某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业1年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。请回答下列问题:
W公司要按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续
A. 向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B. 向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C. 签订土地使用权出让合同,缴纳土地使用权出让金
D. 报原批准用地的人民政府批准

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