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[单项选择]2005年，甲市房地产管理局根据某开发公司的申请，按照《城镇房屋所有权登记暂行办法》和甲市《城镇房屋产权暂行办法》的规定，向该公司颁发了莲花住宅小区门卫室的产权证。发证时认定：甲市玫瑰路 843弄门卫室(莲花住宅小区门卫室)系该开发公司于2003年6月依法取得有关批文、许可证后建造的，产权人为开发公司，建筑面积共计78平方米，结构为砖混结构，层数为一层。
莲花住宅小区业主委员会在2007年3月得知这一情况。业主委员会认为该门卫室是小区的配套设施，是小区必备的物业管理服务用房，其产权不应当独立于该别墅住宅，不属于开发公司，房地产管理局不应当向开发公司颁发产权证。随后，业主委员会向甲市人民政府申请复议。
请分析案例，回答下列问题：
下列说法正确的是( )。
A. 业主委员会申请的复议已经超过了复议期限，复议机关应当不予受理
B. 业主委员会申请的复议已经超过了复议期限，但是，鉴于复议申请人一直不知道此情况，复议机关可以裁量是否受理
C. 对业主委员会申请的复议机关在征求市房地产管理局的意见后可以受理
D. 因为申请人不知道房地产管理局作出的这一具体行政行为的时间，复议期限应当从当事人知道这一具体行政行为之日起算，所以没有超过复议期限，复议机关应当予以受理
[单项选择]
1994年，A市房地产管理局根据某开发公司的申请，按照《城镇房屋所有权登记暂行办法》和A市《城镇房屋产权暂行办法》的规定，向该公司颁发了甲别墅小区门卫室的产权证。发证时认定：A市虹古路785号弄门卫室(甲别墅小区门卫室)系该开发公司于1990年8月依法取得有关批文、许可证后建造的，产权人为开发公司，建筑面积共计69平方米，结构为砖混结构，层数为一层。
甲别墅小区业主委员会在1997年1月得知这一情况。业主委员会认为该门卫室是小区的配套设施，是小区必备的物业管理服务用房，其产权不应当独立于该别墅住宅，不属于开发公司，房地产管理局不应当向开发公司颁发产权证。随后，业主委员会向A市人民政府申请复议。
分析该案例，回答下列问题： |
业主委员会( )。
A. 有资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为与该别墅的业主有利害关系
B. 有资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为影响公共利益
C. 无资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为只引起了与开发公司之间的法律关系
D. 无资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为只影响了单个业主的利益
[单项选择]（六）
1994年，A市房地产管理局根据某开发公司的申请，按照《城镇房屋所有权登记暂行办法》和A市《城镇房屋产权暂行办法》的规定，向该公司颁发了甲别墅小区门卫室的产权证。发证时认定：A市虹古路785号门卫室（甲别墅小区门卫室）系该开发公司于1990年8月依法取得有关批文、许可证后建造的，产权人为开发公司，建筑面积共计69平方米，结构为砖混结构，层数为一层。
甲别墅小区业主委员会在1997年1月得知这一情况。业主委员会认为该门卫室是小区的配套设施，是小区必备的物业管理服务用房，其产权不应独立于该别墅住宅，不属于开发公司，房地产管理局不应当向开发公司颁发产权证。随后，业主委员会向A市人民政府申请复议。
分析该案例，回答下列问题：
（2003，79）业主委员会（ ）。
A. 有资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为与该别墅的业主有利害关系
B. 有资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为影响公共利益
C. 无资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为只引起了与开发公司之间的法律关系
D. 无资格申请复议，因为这一发证的具体行政行为只影响了单个业主的利益
[单项选择]三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立。2008年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2008年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
按照规定，2005年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为( )万元。
A. 5000
B. 2000
C. 800
D. 100
[不定项选择]
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2005年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2006年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2007年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。 |
下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。
A. 甲公司应当在规划设计变更之日起10d内书面通知郑某
B. 郑某在收到甲公司变更计划、设计通知之日内起15d内未作出书面答复的，视为接受规划、设计变更
C. 郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15d内作出书面答复，否则应承担违约责任
D. 甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
