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[判断题]在必要报酬率一直保持不变的情况下，对于必要报酬率与票面利率相等的分期付息债券，债券价值将保持不变，始终等于债券的面值。 ( )
[判断题]在总资产报酬率不变的情况下，资产负债率越高净资产收益率越低。( )
[判断题]在总资产报酬率大于零且不变的情况下，资产负债率越低，净资产收益率越低。 ( )
[判断题]在总资产报酬率大于0且不变的情况下，资产负债率越低，净资产收益率越低。 ( )
[判断题]一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的折现率，一定小于该投资方案的内含报酬率。（）
[判断题]一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的折现率，一定高于该投资方案的内涵报酬率。( )
[判断题]其他条件不变动的情况下，企业财务风险大，投资者要求的预期报酬率就高，企业筹资的资本成本相应就大。（ ）
[判断题]套期保值之所以有助于规避风险，是因为现货价格和期货价格之间的差额会在期货合约到期之前一直保持不变。( )
[单项选择]某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 180
B. 196
C. 200
D. 300
[填空题]对于企业模型，“只要企业的目标保持不变，该模型就应该保持正确和有效。只要企业执行的职能相同，企业模型就依然适用。”这是指企业模型应满足 【18】 性。
