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[多项选择]甲省乙市多家企业向政府递交申请，申请在本市建设一大型商业区。市政府综合本市的经济发展状况，认为商业区的建设有利于本地经济的进一步发展，但是该商业区的建设需要占用本市丙区一部分居住用地，市政府在丙区发布公告，告知该规划内容和需要占有住宅用地的范围、补偿措施，并且在公告中告知利害关系人有提出行政许可听证的权利。该住宅区的部分居民在法定期限内向市政府提出听证申请，市政府依法举行了听证。市政府根据听证的结果做出了批准建设该大型商业区的决定。决定做出之后，市政府与相关市民就搬迁问题达成协议：由市政府按每户居民现有的住房面积发放补偿款，并且约定了补偿款的发放时间。2011年6月25日，市政府根据各户的住宅面积发放补偿款。张丁等几十户居民认为市政府发放的补偿款过少，违反了相关的法律规定，这些居民认为自己的权益受到侵害。
如果该行政许可需要由市政府多个职能部门分别实施，则根据《行政许可法》的规定，( )。
A. 市人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后统一办理
B. 市人民政府应当确定一个机关统一受理行政许可申请
C. 市人民政府可以确定组织有关部门联合办理
D. 市人民政府根据相对集中原则，确定由一个行政机关行使行政许可权
E. 由相关行政机关协商确定由一个机关统一办理
[判断题]国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。 ( )
[多项选择]甲企业在2006年得到政府无偿划拨来的一处房产，2012年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权，甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有（）。
A. 甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金应缴纳契税
B. 甲企业将房产转让给乙企业应缴纳营业税、城建税
C. 甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D. 乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
[多项选择]可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有______。
A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 科教文化事业用地
D. 城市基础设施和公益事业用地
E. 国家重点扶持的能源、交通等项目用地
[多项选择]经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。
A. 某市文化局办公用地
B. 住宅小区用地及配套绿地
C. 城市污水处理场用地
D. 油(气、水)井场及作业配套设施用地
E. 加油站用地
[多项选择]依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括( )等。
A. 国家机关办公用地
B. 高新技术产业用地
C. 公共交通设施用地
D. 经济适用住房用地
E. 国家重点扶持的水利设施用地
[多项选择]下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有( )。
A. 军事用地
B. 城市基础设施用地
C. 学校办公楼建设用地
D. 国家机关用地
[单项选择]某单位为了企业解困经当地政府批准在无偿划拨的土地上建设网点房3000m2用于经营，2002年12月31日开始使用，6个月后将其中的2000m2出租，1000m2出售。并将出租部分向银行抵押贷款280万元，贷款期限2年，抵押率70%。2005年6月30日由于未按期偿还贷款，拟处分房地产。
对于出售部分转让评估时主要审查的证件是( )。
A. 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工许可证
B. 房屋所有权证、原土地使用证
C. 土地使用权出让证件、房屋所有权证
D. 房屋销售许可证、土地使用权出让证件
[判断题]以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。( )
[判断题]对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。
