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[简答题]某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000平方米的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600平方米，建筑面积2400平方米；2号楼8层，占地面积1000平方米，建筑面积8000平方米。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。
问题
1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记
2．简述该土地的登记程序。
3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少
[简答题]某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限 45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积 2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。
问题
1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记
2．简述该土地的登记程序。
3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少
[简答题]某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m2的商业用地，使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2009年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。
问题
1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？
2．简述该土地的登记程序。
3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少？
[单项选择]某地块规划用途为商业用地，该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日，出让期限为40年，预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕，购物中心为钢筋混凝土框架结构，需经2年建成，其耐用年限为60年。通过市场法求得该地块空地价格为1850万元，则：
购买该地块的正常价格为V( )万元。
A. V=1910
B. 1850＜V＜1910
C. V=1850
D. V=1790
[简答题](四)甲某为某集团公司的经理，甲女13岁，中学生。2000年9月间，甲女趁甲某疏忽，擅自动用甲某的个人支票凭证本，冒充甲某签名签发了一张票据金额为12万元的支票，并加盖了甲某的私章，持票到某集团公司下属的某购物中心购买了一架价值12万元的遥控模型直升机。某购物中心的经理认识甲某和甲女，故对她交付的支票深信不疑。尔后，某购物中心为清偿货款将该支票背书给了某塑料玩具厂。次日，当地报纸即刊登了人民法院裁定该塑料玩具厂破产的公告。因清算组尚未成立，该厂会计科便把上述支票交开户行人账，遭退票。理由是支票印鉴不符。清算组成立后，持该支票向票据上出票人甲某及背书人某购物中心追索，均遭拒绝。甲某的理由是：我的印鉴是我的女儿背着我盖上去的，我根本不知道，且该私章不是我的支票预留印鉴，我不负责。购物中心的理由是：持票人已破产，丧失了受领资格，等该厂清算时再说。
问题：
(1)甲某是否应承担票据责任甲女是否应承担票据责任
(2)如果甲女以自己的名义签章，甲女是否应承担票据责任某购物中心是否享有票据权利甲女在购物中心购物的款项应如何支付
(3)塑料玩具厂是否享有票据权利如果没有，为什么如果享有，该票据权利能否实现某购物中心的抗辩是否能成立
以上问题均请说明理由。
[简答题]某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。
若通过招标方式获得了该国有土地使用权后，于2000年8月开始施工，2002年3月该公司寻找合作伙伴，委托估价机构对已完工部分进行估价，核定现状价值为合作提供依据。简述估价技术路线。
[多项选择]某房地产开发公司A通过出让方式，以265万元的出让金取得了城郊一块土地的出让权，出让合同约定由A公司进行基础设施建设。此土地在1年前已由国家征用并储备，现由政府出租给农民耕种，且已知此块土地的出让用途为住宅用地，规划建设普通商品住宅楼若干栋。A公司按合同约定按期完成了此块土地的五通一平，形成了住宅用地。之后，A公司便以610万元的价格转让给房地产公司B用于商品楼建设。B公司为融通资金，欲预售其建设的商品房，因此向当地房地产管理司5门提出了预售申请，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了所有的验收。
下列说法正确的有( )。
A. 公司所支付的土地使用权出让金是以工业用地计算的出让金
B. 公司所支付的土地使用权出让金是以生地计算的出让金
C. 公司所支付的土地使用权出让金包括对租种土地农民的补偿安置费
D. 公司所支付的出让金是按最长50年的使用期收取的
