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[判断题]在房地产投资分析中,若不能确定各风险因素未来发生的概率,则盈亏平衡分析就无法进行。()
[判断题]在房地产投资分析中,盈亏平衡分析不用考虑各风险因素未来发生的概率。 ( )
[判断题]房地产投资分析中的盈亏平衡分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。( )
[单项选择]采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时,确定风险调整贴现率的关键因素是( )。
A. 确定投资项目的无风险报酬率
B. 确定投资项目风险的大小
C. 确定投资项目的时间价值
D. 确定投资项目的风险报酬率
[判断题]风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法,它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度,还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。( )
[判断题]房地产投资项目的风险分析,主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。()
[单项选择]企业投资项目可行性研究风险分析是运用( )的观点对项目全面考察综合分析,找出潜在的各种风险因素。
A. 分析论
B. 相对论
C. 研究论
D. 系统论
[判断题]敏感性分析着重分析特定风险因素对组合或业务单元的影响,情景分析则是评估所有风险因素变化的整体效应。( )
[判断题]房地产投资项目盈亏平衡分析中,保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。( )
[判断题]房地产投资项目盈亏平衡分析中,临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。 ( )