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[简答题]某企业出售一栋建筑物，原值100万元，已提折旧30万元，出售价款80万元，营业税税率为5%，要求：写出计提营业税的会计分录。
[简答题]某企业出售一座建筑物，原值3000000元，已经计提折旧450000元。出售价格为2800000元，已通过银行收回款项。营业税税率5%.编制固定资产转入清理、收到出售价款、计算营业税和结转清理净损益的会计分录。
[判断题]某企业出售一建筑物，账面原价300000元，已使用两年，已提折旧48000元，出售时发生清理费用3000元，出售价格280000元。销售不动产的营业税税率为5%，该企业出售此建筑物发生的净损益为11000元。( )
[单项选择]某企业2012年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元）,10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税（ ）元。
A. 3920
B. 4312
C. 4704
D. 4820
[单项选择]某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为100万元，已提折旧为60万元。改建过程中发生支出30万元，取得变价收入5万元。该建筑物改建后的入账价值为( )万元。
A. 65
B. 70
C. 125
D. 130
[单项选择]某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加合计为( )万元。
A. 60
B. 90
C. 150
D. 165
[简答题]位于市区某企业2011年初账面建筑物原值9600万元，总占地面积59000平方米。其中：
(1)库房占地面积38000平方米，原值3000万元。
(2)敬老院占地面积1000平方米，原值1500万元。
(3)车库占地面积8000平方米，原值1200万元。
(4)居民小区占地面积10000平方米，原值2300万元。
(5)医疗卫生单位占地面积2000平方米，原值1600万元。
(该企业当地房产税损耗减除比率20%，城镇土地使用税税率每平方米税额3元。)
要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。
(1)计算该企业应纳房产税。
(2)计算该企业应纳城镇土地使用税。
[单项选择]某公司有旧厂房一栋，原值50万元，已提折旧额为42万元，因使用期满经批准报废。清理过程中发生清理费用12000元，残料收入8000元。则处置该固定资产的净损益情况为______。
A. 净收入80000元
B. 净损失80000元
C. 净收入84000元
D. 净损失84000元
[简答题]某企业2009年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：
(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；
(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；
(3)其余房产为经营自用；
(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。
要求：
计算该企业2009年应缴纳的房产税。(房产税计算余值的扣除比例20%)
[单项选择]
| 总资产(万元) | 8000 | 销售收入(万元) | 9600 |
| 总负债(万元) | 3800 | 净利润(万元) | 600 |
| 所有者权益(万元) | 4200 | 股息分红(万元) | 220 |
上表为一家公司的财务信息，根据以上信息可知本公司的财务杠杆是( )。
A. 1.23
B. 1.7
C. 1.9
D. 2.06
[简答题]企业出售一台不用的设备，账面原值43000元，已提折旧27950元，取得变卖收入10000元，已存入银行。以现金支付清理费200元。编制设备转入清理、取得变价收入、支付清理费和结转清理净损益的会计分录。
