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[单项选择]某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日,以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地,其规划用途为高档住宅,容积率为3.0,出让土地使用权年期为70年;并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V1,为实施拍卖提供价格参考;同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V2,最终以最高竞买价格V3成交。
根据上述材料。回答下列小题的问题:
价格V2为出让底价,一般由( )决定。
A. 主管土地的市长
B. 国土资源管理部门长官
C. 国土资源管理部门主管科室
D. 地价委员会
[多项选择]
(二)
某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日,以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地,其规划用途为高档住宅,容积率3.0,出让土地使用权年期为70年;并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V
1,为实施拍卖提供价格参考;同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V
2,最终以最高竞买价格V
3成交。
请根据上述内容,回答问题。
除拍卖外,政府还可以( )方式出让该宗土地。
A. 协议
B. 挂牌
C. 招标
D. 租赁
[单项选择]A房地产开发公司,在某市政府举办的国有土地拍卖会上拍得某市城南一片基建用地。双方在合同中约定,该房地产公司应在2004年4月前动工开发该土地。因前期资金不足,2006年4月该公司才开工建设。2006年11月,其在该土地上建成2幢商务用楼。同月,其与B公司签订合同,将2幢商务用楼转让给B公司。回答以下问题。
关于A房地产公司未如期动工开发,下列说法正确的是( )。
A. 因其迟延动工满2年,土地管理部门可以向其征收相当于土地出让金20%以下的闲置费
B. 因其迟延动工满2年,土地管理部门可以无偿收回土地使用权
C. 虽然其迟延动工,但前期资金不足属于可以豁免的原因,土地管理部门无权采取任何措施
D. 前期资金不足不属于迟延动工的豁免原因,因此,土地管理部门必须收回该土地使用权