[多项选择]2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是：( )
A. 交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B. 小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C. 房屋所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

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[不定项选择]

2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。

如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是（）
A. 王某无权请求丁某返还房屋
B. 王某有权请求丁某返还房屋
C. 小王无权请求丁某返还房屋
D. 小王有权请求丁某返还房屋

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[不定项选择]（2007年） 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答以下三题。
A. 王某无权请求丁某返还房屋
B. 王某有权请求丁某返还房屋
C. 小王无权请求丁某返还房屋
D. 小王有权请求丁某返还房屋

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[多项选择]2011年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价200万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2011年5月20日出租给叶某，租期为2年。2011年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2011年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。
要求：
根据上述事实，分别回答下列问题：
如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项中，正确的有( )。
A. 杜某无权请求丁某返还房屋
B. 杜某有权请求丁某返还房屋
C. 杜某无权请求叶某返还房屋
D. 杜某有权请求叶某返还房屋

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