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[单项选择]
| 华泰房地产开发公司将开发建设的两百套房屋的出售权委托给甲房地产经纪公司。因担心甲经纪公司承销能力不够，又委托另外两家经纪公司乙、丙代售。合同中约定甲经纪公司完成销售任务的考核指标为85%的房屋面积，销售时间为8个月，交易价格范围3000～4500元/m2，预付成本费为总销售房款的5%。甲经纪公司承接业务后，加大广告宣传力度，增加售楼办公场所，结果成本费用支出超额，但销售任务提前完成，且交易价格超过4500元/m2的最高限额。 |
下列说法中，正确的是( )。
A. 在甲、乙、丙三家经纪公司中，甲先接受代理，应多得收益
B. 乙、丙两家经济公司与华泰房地产开发公司的代理合同无效
C. 甲经纪公司代理成功量最多，应多得收益
D. 甲经纪公司的销售方案违规，不应获得佣金
[单项选择]某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。
该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。
A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图
[简答题]
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甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。 |
若甲公司受让土地后， 自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. A．5%
B．10%
C．20%
D．25%
[单项选择]
| 甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。 |
若甲房地产开发公司受让土地后，自出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发，政府可征收相对当于该地块土地出让金( )以下的土地闲置费。
A. 25%
B. 20%
C. 10%
D. 5%
[判断题]某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。( )
[单项选择]( )是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 优先代理
[填空题]信息系统开发的基本问题包括开发条件、开发策略、开发______和开发项目管理等。
