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[简答题]某投资者年收入为30万，银行要求所发放贷款年本息不得高于其年收入的30%，贷款利率为10%，期限为10年，要求按年等额还本付息。试问该投资者可能申请到的最大贷款额为多少？
[多项选择]甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为20万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到25万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。该案中的保证责任应如何承担( )
A. 丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
B. 丙企业对20万元应承担保证责任
C. 丙企业对增加的5万元不承担保证责任
D. 丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效
[多项选择]市民甲于2000年5月通过银行按揭贷款购房，借款期限为20年，至今仍欠银行20万。由于2003年以来房价暴涨，银行利率上调，甲认为长期还款吃亏太大，于是在2005年1月向银行主张提前还款。但银行方面却以提前还款会给银行造成利息等损失为由，要求甲支付剩余15年的利息以及其他损失。以下说法不正确的是： ( )。
A. 甲可以随时要求提前还款，无需银行的同意
B. 甲要求提前还款，应当得到银行同意
C. 如果甲提前还款，不需经银行同意，但应支付银行剩余15年的利息
D. 如果甲提前还款，需要经银行同意，但应当对剩余15年的利息适当减少
[判断题]某投资项目需要20万元固定资产投资，无预备费投资，通过银行借款10万元，年利率为5%，期限为一年，项目建设期为零，固定资产预计无残值，使用寿命为5年，直线法计提折旧。则年折旧额为4.1万元。 ( )
[简答题]
设某项目投资为20万元，建设期为1年。根据预测，项目生产期各年收入相同，年收入为5万元、10万元和12.5万元的概率分别为0.3，0.5和0.2，生产期为2、3、4、5年的概率为0.2、0.2、0.5，0.1，折现率按10%计算。请对该项目投资的可行性作出评价。问题：
（1）计算年净收人、生产期不同组合情况下的净现值。
（2）绘制概率树图形。
（3）绘制将现值累计概率图，并确定项目投资可行性的结论。
[单项选择]刘丽25岁参加工作，现在租房居住，平均年收入20万元，平均年支出17万元，她有购房的打算，将每年储蓄的3万元配置到购房规划中，她计划50岁退休，退休后余寿25年，则刘丽的理财价值观更接近的类型是( )。
A. 偏退休族(蚂蚁族)
B. 偏当前享用族(蟋蟀族)
C. 偏购房族(蜗牛族)
D. 偏子女族(慈乌族)
[单项选择]杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需( )个月可以还清贷款。
A. 102
B. 112
C. 128
D. 142
[单项选择]某企业的某种设备，购置费为20万元，使用期限为10年，期末设备残值为5000元，年折旧费为( )元。
A. 20000
B. 5000
C. 19500
D. 19800
[单项选择]某企业的某种设备，购置费为20万元，使用期限为10年，期末设备残值为5000元，年折旧费为( )。
A. 20000元
B. 5000元
C. 19500元
D. 19800元
[简答题]某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
[单项选择]赵先生今年32岁，已婚，妻子30岁，儿子两岁。家庭年收入10万元，支出6万元，有存款20万元，有购房计划。从家庭生命周期和赵先生的生涯规划来看，金融理财师为其家庭的规划架构重点是( )。
A. 赵先生的生涯阶段属于稳定期，这个时期对于未来的生涯规划应该有明确的方向，是否专项管理岗位，是否可以自行创业当老板，在该阶段都应该定案
B. 赵先生的生涯阶段属于建立期，应该既在职进修充实自己，同时拟订职业生涯计划 (career plan)，确定往后的工作方向，目标是使家庭收入稳定增加
C. 赵先生的冢庭处在家庭成熟期，在支出方面子女教育抚养负担将逐渐增加，但同时随着收入的提高也应增加储蓄额，来应对此时多数家庭会有的购房计划和购车计划
D. 赵先生的家庭处在家庭形成期，年轻可承受较高的投资风险
[单项选择]
案例四：王先生夫妇今年都刚过40岁，年收入20万元左右，打算60岁退休，估计夫妇俩退休后第一年的生活费用为10万元，考虑通货膨胀的因素，夫妻俩每年的生活费用估计会以每年3%的速度增长。预计两人寿命可达80岁，并且现在拿出10万元作为退休基金的启动资金。夫妻俩均享受国家基本养老保险，退休夫妻俩每年能拿到大约4万元退休金。夫妻俩在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为6%，退休后采取较为保守的投资策略，假定回报率为3%。
根据案例四回答88-95题：
为了弥补退休基金缺口，王先生夫妇准备每年年末投入一笔固定的资金进行退休基金的积累。如果要在退休时刚好补足退休基金缺口，则王先生夫妇每年需要往基金里投入（）元。
A. 20197
B. 22636
C. 23903
D. 25015
