[简答题]甲单位将一块土地使用权出售给乙单位，成交价格为500万元，并签订了契约。当地政府规定，契税税率为3%，请计算乙单位应缴纳的契税税额。

[简答题]甲单位将一块土地使用权出售给乙单位，成交价格为500万元，并签订了契约。当地政府规定，契税税率为3%，请计算乙单位应缴纳的契税税额。

[多项选择]甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。：2009年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有( )。
A. 土地承租权归乙
B. 土地承租权归丙
C. 土地承租权2018年前归乙，2018年后归丙
D. 乙有权请求甲承担违约责任
E. 由甲决定土地承租权的归属

[单项选择]甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则( )。
A. 甲单位应向乙单位承担违约责任
B. 丙单位应向乙单位承担违约责任
C. 甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔
D. 乙单位无权解除合同

[单项选择]一果农想将一块平整的正方形土地分割为四块小土地，并将果树均匀整齐地种在土地的所有边界上，且在每块土地的四个角上都种上一棵果树，该果农未经细算就购买了60颗果树，如果仍按上述想法种植，那他至少多买了（）果树。
A. 0
B. 3
C. 6
D. 15

[单项选择]一果农想将一块平整的正方形土地分割为4块小土地，并将果树均匀整齐地种在土地的所有边界上，并且在每块土地的4个角上都种上一棵果树。该果农未经细算就购买了60棵果树，如果仍按上述想法种植，那他至少多买了( )果树。
A. 0
B. 3
C. 6
D. 15

[单项选择]一果农想将一块平整的正方形土地分割为四块小的正方形土地，并将果树均匀整齐地种植在土地的所有边界上，且在每块土地的四个角上都种上一棵果树。该果农未经细算就购买了60棵果树，如果仍按上述想法种植，那么他至少多买了多少棵果树( )
A. 0
B. 3
C. 6
D. 15

[判断题]土地使用者只有在签订了土地使用权出让合同后才能领取土地使用权证书。

[单项选择]甲公司于1999年12月份售给乙公司一批A商品，2000年1月15日，乙公司在收到商品后，发现质量有问题，经双方协商同意给予5000元折让。甲公司1月15 应编制有关发生销售折让的会计分录为( )。
A. 借；财务费用 5000　　 贷；应收账款——乙公司 5000
B. 借：主营业务收入 5000 贷：应收账款——乙公司 5000
C. 借：主营业务收入 5000　 应交税金——应交增值税(销项税额) 850　 贷：应收账款—一乙公司 5850
D. 借：主营业务收入 5850　 贷：应收账款——乙公司 5000　 应交税金——应交增值税 850

[单项选择]甲单位与乙设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是( )。
A. 物
B. 行为
C. 智力成果
D. 活动

[简答题]甲单位是一家事业单位。乙单位是甲单位下属事业单位，丙公司是甲单位2008年3月与其他单位共同出资设立的企业。2009年初，为了做好2008年度决算编报工作，甲单位成立检查组对本单位2008年度的预算执行、资产管理、收支处理及会计报表编制等进行了全面检查，并对以下事项提出异议： 预算执行 (1)甲单位将专项经费50万元作为开办费借给新设立的丙公司，截至检查日止，借款尚未收回。 (2)财政部门通过甲单位拨付乙单位一笔专项经费200万元，甲单位临时动用其中的80万元用于垫支本级办公经费，计划2009年度预算批复后补付乙单位。 (3)甲单位按规定程序报经批准后，出售旧办公楼收取价款1300万元。甲单位将该笔款项直接划转基建账户，用于已批准立项的在建工程。 资产管理 (1)甲单位经单位领导集体讨论决定，并报主管部门批准，以本单位一栋办公楼为乙单位的银行借款提供担保。目前尚无迹象表明，甲单位需要承担连带偿付责任。 (2)甲单位在资产盘点中，发现30台计算机已到规定报废期限，经本单位的计算机维护部门认定后，予以报废，并进行了核销处理。 收支处理 (1)甲单位与乙单位约定，由乙单位每年向甲单位上缴款项100万元。2008年，甲单位采取在乙单位报销办公经费的方式，抵免部分乙单位缴款。 (2)甲单位受主管部门委托承办了一次国际性研讨会，将主管部门拨付的会议经费及会议的各项支出在往来帐中进行了会计处理。 (3)甲单位举办了三期培训班，委托某培训机构代为收取培训费、支付相关培训费用。甲单位将培训净收入存放在该培训机构银行账户，计划2009年直接用于本单位的专项课题研究。 会计报表编制 (1)资产负债表中“事业基金”项目的年末余额比年初余额增加了60万元。经查，该60万元是由甲单位当年的事业结余80万元和经营结余－20万元结转所形成。 (2)收入支出表中“其他收入”项目列示的金额为30万元。经查，该金额系甲单位接受某企业捐赠的一套价值为30万元的办公设备所确认的收入。 要求： 假定你是甲单位检查组组长，请根据预算管理、资产管理和事业单位会计制度的相关规定，指出上述事项中的不当之处，并给出正确的做法。

[简答题]若甲公司受让土地后， 自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. A．5%
B．10%
C．20%
D．25%

[单项选择]某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限为三年，并在发包方处进行了备案。2009年 11月，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则( )。
A. 村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B. 双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C. 双方达成的协议有效，不应换回
D. 林某应当换回，但周某应当赔偿因此给林某造成的损失

[判断题]某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款为3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该弛区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。( )