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[多项选择]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000平方米商住楼,其中营业房3000平方米。政府对王某住房实施征收后,甲公司办理了相关手续。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80平方米。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其在15日内提出意见。建设过程中,甲公司又将在建的3000万平方米营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后,经银行同意,甲公司将营业房公开招商。
下列关于政府征收王某住房,表述正确的是( )。
A. 政府作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用
B. 政府作出房屋征收决定后应当及时公告
C. 王某住房被依法征收的,国有土地使用权同时收回
D. 王某对政府作出的房屋征收决定不服的,只能依法提起行政诉讼
[单项选择]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建2万m2商住楼,其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其在15日内提出意见。建设过程中,甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后,经银行同意,甲公司将营业房公开招商。
周某对所购房屋建筑面积有疑问,甲公司做了解释。根据《房产测量规范》,下列解释中不正确的为( )。
A. 属永久结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影计算面积
B. 穿过房屋的通道,房屋内的门厅均按一层计算面积
C. 两房屋间有上盖和柱的走廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D. 独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积