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[多项选择]定居在墨西哥22岁的甲某在我国旅行期间，与四川某企业签订了货物买卖合同。后因甲某未按时履行合同义务，该四川企业向我国法院提起诉讼，要求甲某承担违约责任，而甲某则以其尚未到法定年龄为由，提出所缔结的合同无效，不承担违约责任。因为墨西哥法律规定23岁为成年人。我国法院在审理过程中发现甲某为无国籍人，而且其在英国有住所，则应依照( )判断其是否具有民事行为能力。
A. 中国法
B. 墨西哥法
C. 英国法
D. 与本案有最密切联系国家的法律
[多项选择]2010年8月，公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20%即20万元，然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用，在甲某付清全部房款之前，房屋的所有权仍属于乙房地产公司，在甲某付清全部价款后，乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010年10月，甲某支付第一笔价款20万元后，乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某，甲某搬家人住。2011年3月，甲某支付了第二笔价款5万元，此时房屋价格上涨，甲某所购房屋涨到120万元。下列哪些表述是正确的
A. 乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留
B. 乙房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益
C. 乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务
D. 甲某有权获得房屋增值部分的收益
[简答题]丙、丁约定买卖合同签订时，卡车即归丁所有，该约定是否有效为什么
[单项选择]李某和徐某签订汽车买卖合同，合同签订后，徐某认为合同显失公平，要求撤销合同。徐某行使撤销权的期间在民法理论上称为( )。
A. 特殊诉讼时效
B. 一般诉讼时效
C. 除斥期间
D. 撤销期间
[单项选择]李某与张某签订汽车买卖合同，合同签订后，张某认为合同显失公平，要求撤销该合同。张某行使撤销权的期间在民法理论上称为( )，
A. 短期诉讼时效
B. 一般诉讼时效
C. 除斥期间
D. 撤销期间
[单项选择]A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。
A. 房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效
B. 定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效
C. 房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效
D. 房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
[多项选择]甲某在W家具城购买家具，其选定的一组家具价值1万元。W家具城与甲某订立了家具买卖合同，在下列的条款中，你认为不正确的条款有( )。
A. 甲某先交纳500元的预付款，若甲某违约该款项不予退还
B. 甲某先交纳1000元的定金，合同履行后抵作价款
C. 定金担保自定金交付之日起生效
D. 如果甲某违约可适用约定的定金和违约金条款，但并用的结果不超过合同的总价款
E. W家具城违约必须双倍返还定金
[多项选择]甲与乙签订了一份有效的买卖合同。在合同中约定，甲于合同签订30天后向乙提供50吨优质小麦，用于生产面包。乙在该合同签订后第二天又与丙签订了一份合同，合同约定：乙将50吨小麦制成面包后将全部出售给丙。从这两个合同中可以看出，对于乙的行为，法律显示出哪些规范作用( )
A. 指引作用
B. 评价作用
C. 预测作用
D. 强制作用
[简答题]假设吴丙不知张甲和李乙的夫妻关系，张甲和李丙之间的买卖合同是否有效房屋的产权归谁所有
买卖合同关系有效，如已登记吴丙则取得房屋的所有权
[简答题]张某与新华书店订立的辅导书买卖合同是否有效为什么
[单项选择]甲某欠乙某1千元钱，甲某以4辆自行车抵押给乙某，并签订合同。次日，甲某、乙某去有关部门办理抵押登记手续，由于两人疏忽，漏登记2辆。下列对本案中的抵押行为说法正确的是( )。
A. 该抵押合同成立，抵押合同标的为2辆自行车
B. 该抵押合同成立，抵押合同标的为4辆自行车
C. 该抵押合同成立，抵押权的标的都不可以对抗第三人
D. 该抵押合同成立，抵押权的标的都可以对抗第三人
[多项选择]容某与但某签订了一份有效的买卖合同。在合同中约定，容某于合同签订30天后向但某提供50吨优质小麦，用以生产面包。但某在该合同签订后第二天又与孔某签订了一份合同，合同约定：但某将50吨小麦制成面包后将全部出售给L某。从这两个合同中可以看出，对于但某的行为，法律显示出哪些规范作用( )
A. 指引作用
B. 评价作用
C. 预测作用
D. 强制作用
[单项选择]
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房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理，部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请根据材料回答下列问题： |
若重新评估的结果为20万元左右，甲某与丁某的契约中的成交价格应为( )。
A. 14万元
B. 20万元
C. 17万元
D. 不确定
