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发布时间:2023-10-03 09:43:03

[单项选择]关于定金,下列说法不正确的是:( )
A. 当事人约定定金超过合同标的额20%的部分,不支持定金的效力
B. 当事人可约定交付定金作为主合同的生效要件,如果定金没有交付,而主合同的义务人履行了债务,债权人也接受债务人履行的,定金合同不因此而生效
C. 因意外事件或者不可抗力导致主合同不能履行者,如果交付了定金,则收受定金一方应双倍返还定金
D. 因第三人原因导致主合同不能履行者,收受定金一方应双倍返还定金,若合同履行了一部分时,则按比例适用定金罚则

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[单项选择]关于定金罚则的说法,正确的是( )。
A. 合同中支付的预付款可按定金处理
B. 债务人履行债务后定金必须收回
C. 给付定金一方不履行约定债务的,仍可要求返还定金
D. 收受定金一方不履行约定债务的,应双倍返还定金
[多项选择]当事人双方签订买卖合同,一方当事人根据合同向另一方给付了定金。根据民法通则的规定,以下关于定金的说法哪些是正确的()
A. 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
B. 给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金
C. 接受定金的一方不履行债务的,应当如数返还定金并支付利息
D. 接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金
[多项选择]下列关于定金的作用和性质说法正确的有( )
A. 定金不具有惩罚性
B. 担保合同履行
C. 是违约责任的一种
D. 证明合同成立
E. 有预先给付的性质
[单项选择]关于定金,下列说法不正确的是:______
A. 当事人约定定金超过合同标的额20%的部分,不支持定金的效力
B. 当事人可约定交付定金作为主合同的生效要件,如果定金没有交付,而主合同的义务人履行了债务,债权人也接受债务人履行的,定金合同不因此而生效
C. 因意外事件或者不可抗力导致主合同不能履行者,如果交付了定金,则收受定金一方应双倍返还定金
D. 因第三人原因导致主合同不能履行者,收受定金一方应双倍返还定金,若合同履行了一部分时,则按比例适用定金罚则
[多项选择]下列关于定金和违约金的说法中,正确的是( )。
A. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B. 约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
C. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,可以不履行债务
D. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
E. 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能适用违约金条款
[多项选择]下列关于定金与预收款的选项中说法正确的是( )。
A. 定金是合同担保的一种方式,预收款无担保性质
B. 定金一般不超过合同标的额的20%,预收款可以是价款全部甚至更多
C. 发生违约时,定金加倍返还或者无权要求返还,预收款如数退还并承担利息
D. 一般情况下,合同双方在合同约定中没有明确是定金的,应视为定金
[单项选择]下列关于定金与预付款的比较,说法不正确的是( )。
A. 两者都具有担保作用
B. 定金本身具有证约效力,而交付预付款没有证约效力
C. 都具有预先给付的效力
D. 预付款不适用定金罚则
[多项选择]下列关于定金与押金的异同点说法正确的有______。
A. 都属于金钱担保的范畴
B. 在合同履行后,都发生返还的法律效果
C. 都有担保合同履行的功能
D. 定金不能超过合同标的额,押金通常是超过或等于合同标的额
[单项选择]本案中关于定金的争议,以下说法正确的是:
(一)
2003年初,黄小姐准备投资房地产,很快即相中了某房产公司开发的、座落于某市某区环城路的一套建筑面积约150平方米的商品房,尽管房产公司开出每平方米7000元的高价,但黄小姐仍爽快答应了,双方签订了一份认购书,黄小姐并当即支付了20万元,但关于该20万元款的性质认购书中只字未提。随着正式签约日期的临近,当初预订的房屋已升值了近30万元。可到了正式签约日期,房产公司却突然告知黄小姐,因其未按通知要求及时签约,故已将房屋出让给他人(且已办理预售登记),返还已交款20万元。该受让人为甲。
  黄小姐听到这个消息后,即刻赶到房产公司查验该份通知,当即指出该通知上的签名根本不是其本人所写,双方因此发生争执。事后,经人指点,黄小姐给房产公司打了个电话,要求房产公司明确其所付款项的性质,电话里的房产公司工作人员表示其所付的款项为ding(音)金。黄小姐这次作了准备,将上述通知内容进行了录音。
  带着这盘录音磁带,黄小姐走进法院,要求房产公司双倍返还购房定金共40万元。在庭审中,房产公司表示,电话中当事人口头所述的应该是“订金”而不是“定金”。同时,房产公司又拿出前述那份通知,指出违约的是黄小姐,是黄小姐没有按通知要求及时前来签约,故不同意黄小姐双倍返还已付款项的请求。应黄小姐申请,法院委托司法部司法鉴定中心对通知上黄小姐的签名进行鉴定,该中心出具了不是黄小姐所写的鉴定结论。至此,房产公司承认自己受高额利润诱惑,将房屋又高价出让给他人的事实,但还是不同意黄小姐关于已付款项适用定金罚则的要求。请回答81-85题:

A. 因为双方没有以书面形式约定定金条款,所以法院不应支持原告的主张
B. 因为双方没有约定定金性质,所以法院不应支持原告的主张
C. 虽然双方没有以书面形式约定定金条款,但是一方已经实际履行义务,且对方已接受,所以应当认定定金关系已存在
D. 以上说法都不对
[多项选择]关于质押、留置和定金担保形式,下列说法错误的有( )。
A. 以非上市公司的股份出质的,质权自质押合同生效时设立
B. 质押合同是实践性合同,一定要质物交付合同才生效
C. 定金合同是实践性合同,一定要定金交付合同才生效
D. 留置权的构成条件之一是占有的动产与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外
[多项选择]根据《建设工程设计合同(示范文本)》,下列关于建设工程设计合同生效和定金的说法中,正确的有( )。
A. 设计合同经签字盖章后立即生效
B. 设计合同在支付定金后生效
C. 设计合同的定金为合同总价的20%
D. 委托人不按约定支付定金应承担违约责任
E. 设计人收到定金为设计开工的标志
[简答题]原、被告双方关于定金的约定是否有效为什么
[单项选择]设备工程设计合同订立后,发包人依约支付了定金,下列有关定金的说法正确的是( )。
A. 发包人不履行约定合同的,须向设计人再支付与定金等额的款项作为赔偿
B. 发包人不履行约定债务的,有权要求返还定金
C. 设计人不履行约定债务的,应当双倍返还定金
D. 设计人不履行约定债务的,应当如数返还定金
[多项选择]在下列关于定金担保的表述中不正确的有( )。
A. 定金是法定担保
B. 定金担保的标的物可以是金钱和动产
C. 定金合同是从合同
D. 定金合同是诺成合同
E. 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%
[多项选择]下列关于定金的叙述正确的有______。
A. 定金适用定金罚则
B. 定金不能超过合同标的额
C. 定金是合同担保的一种方式
D. 定金不具有违约救济功能
[单项选择]关于骨盆说法错误的是
A. 中骨盆平面是指从耻骨联合中点,经过坐骨棘止于骶尾关节
B. 骨盆出口前后径大于横径
C. 真骨盆呈前浅后深的形态,它的形态、径线直接影响胎儿的分娩
D. 肛诊或阴道检查时可触到坐骨棘,是胎先露位置的重要标志点
E. 骨盆入口平面呈横椭圆形,以利胎头斜径入盆
[单项选择]下列关于石决明说法错误的是
A. 性味咸、寒,归肝经
B. 有平肝潜阳,清肝明目的功效
C. 可用于治疗肝阳上亢,头晕目眩
D. 煎药时应后下
E. 可用于目赤、翳障、视物昏花等病症

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