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[判断题]预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元,则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为( )万元。
A. 225.00
B. 237.50
C. 381.25
D. 395.83
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,则该宗房地产的合理经营期限为( )年。
A. 13
B. 15
C. 16
D. 17
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,收益期限可视为无限年。若该类房地产的报酬率为9%,则该房地产的价格为()万元。
A. 355
B. 435
C. 457
D. 465
[单项选择]
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益,如果报酬率为6%。 |
该宗房地产的合理经营期限为( )年。
A. 12
B. 12.5
C. 13
D. 13.5
[单项选择]预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。
该宗房地产第14年的净收益为( )。
A. 1万元
B. 2万元
C. -1万元
D. 14万元