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[判断题]凡双方签订承包、租赁合同,将企业或企业部分资产出包、租赁,出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费,一律按“服务业”税目征收营业税。()
[多项选择]租赁合同的签订过程中,房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件,其中承租方证件包括( )。
A. 身份证
B. 结婚证
C. 工作证
D. 委托人的授权委托书
E. 暂住证或公司担保书
[判断题]对于融资租赁而言,在租赁期内,出租方不提供维修和保养服务,租赁期满后,承租方可以将租赁物退还出租方,也可以作价买下或延长租期续租。 ( )
[判断题]我国现行税法规定,融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的,征收增值税,未转移给承租方的,不征收增值税。 ( )
[多项选择]黄某与甲村签订了鱼塘承包合同。承包合同中约定:承包期5年,承包人黄某每年向村里上交承包费10000元,由黄某自担承包风险。黄某签订了承包合同后,精心经营鱼塘,年底向村里上交10000元且有盈余。第二年年底,黄某再次如数上交承包费,并因养鱼而使家境大为改善。王某是甲村的村长,见承包鱼塘有利可图,便以承包指标偏低为由,通过村委会宣布和黄某的承包合同解除,转而将鱼塘承包给自己的亲戚魏某,承包期5年,承包费每年12000元。黄某找王某要求继续承包鱼塘,被王某拒绝。第三年6月,黄某去法院起诉,要求继续承包鱼塘,并要求村委会赔偿因其无理解除合同给自己带来的一切损失。下列关于两份承包合同的效力的说法正确的是哪些?______
A. 甲村与黄某的承包经营合同有效
B. 甲村与魏某的承包经营合同无效
C. 甲村与魏某的承包经营合同本身有效,因未进行变更登记,故魏某不能取得承包经营权
D. 甲村调整和黄某的承包合同的行为无效