[简答题]
甲公司和乙公司于2009年4月1日签订一份标的额为420万元的买卖合同，双方约定：出卖人乙公司应当于2009年4月20日向买受人甲公司交付6台机器设备，甲公司于2009年7月 1日付款，在甲公司付清全部货款之前，乙公司保留该机器设备的所有权。
2009年4月20日，乙公司依约向甲公司交付了 6台机器设备。甲公司在付清全部价款之前，发生了以下事项：
(1) 2009年5月1日，甲公司将其中的一台机器设备作价80万元转让给不知情的A公司，甲公司将机器设备交付给了A公司，但A公司尚未付款。
(2) 2009年5月10日，甲公司的两台机器设备被B公司侵占。2009年6月1日，其中的一台机器设备遭雷击灭失，获得保险金50万元。 2009年6月5日，甲公司要求B公司返还剩下的一台机器设备，同时要求B公司将遭雷击灭失的机器设备所获得的保险金50万元返还给甲公司，并赔偿甲公司20万元的经济损失。
(3) 2009年6月1日，甲公司将其中的一台机器设备质押给不知情的债权人C公司。双方在质押合同中约定，如果债务人甲公司不履行到期债务时，该机器设备归C公司所有。
(4) 2009年6月10日， 甲公司将其中的一台机器设备交由D修理厂修理，6月20日，债务人甲公司未按照约定支付2万元的修理费，D修理厂对该机器设备行使了留置权。D修理厂提出，如果甲公司在2009年7月1日之前仍不能支付2万元的修理费，则将该机器设备拍卖、变卖。
要求：
根据有关规定，分别回答以下问题：

根据本题要点（1）所提示的内容，指出乙公司是否有权要求A公司返还机器设备A公司能否以甲公司无权处分为由拒绝支付价款并分别说明理由。

[简答题]甲公司和乙公司于2009年4月1日签订一份标的额为420万元的买卖合同，双方约定：出卖人乙公司应当于2009年4月20日向买受人甲公司交付6台机器设备，甲公司于2009年7月 1日付款，在甲公司付清全部货款之前，乙公司保留该机器设备的所有权。
2009年4月20日，乙公司依约向甲公司交付了 6台机器设备。甲公司在付清全部价款之前，发生了以下事项：
(1) 2009年5月1日，甲公司将其中的一台机器设备作价80万元转让给不知情的A公司，甲公司将机器设备交付给了A公司，但A公司尚未付款。
(2) 2009年5月10日，甲公司的两台机器设备被B公司侵占。2009年6月1日，其中的一台机器设备遭雷击灭失，获得保险金50万元。 2009年6月5日，甲公司要求B公司返还剩下的一台机器设备，同时要求B公司将遭雷击灭失的机器设备所获得的保险金50万元返还给甲公司，并赔偿甲公司20万元的经济损失。
(3) 2009年6月1日，甲公司将其中的一台机器设备质押给不知情的债权人C公司。双方在质押合同中约定，如果债务人甲公司不履行到期债务时，该机器设备归C公司所有。
(4) 2009年6月10日， 甲公司将其中的一台机器设备交由D修理厂修理，6月20日，债务人甲公司未按照约定支付2万元的修理费，D修理厂对该机器设备行使了留置权。D修理厂提出，如果甲公司在2009年7月1日之前仍不能支付2万元的修理费，则将该机器设备拍卖、变卖。
要求：
根据有关规定，分别回答以下问题：
根据本题要点(1) 所提示的内容，指出乙公司是否有权要求A公司返还机器设备A公司能否以甲公司无权处分为由拒绝支付价款并分别说明理由。

[简答题]2009年1月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买 CAT3208型挖掘机5台，每台40万元，共计200万元；合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自挖掘机交付之后每月5日前支付10万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台挖掘机的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付挖掘机。
甲公司依约支付100万元贷款，乙公司在约定时间内向甲公司交付挖掘机时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将挖掘机送到甲公司，为此支付运费1万元。
在乙公司保留挖掘机所有权期间，发生以下事实：(1)甲公司发现一台挖掘机有重大质量问题，无法使用；(2)一台挖掘机因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；(3)甲公司将一台挖掘机出租给丁公司，租期3个月，获得租金10万元；(4)甲公司连续3个月没有支付货款。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)如何确定该买卖合同的履行地点并说明理由。
(2)甲公司可否因1台挖掘机的质量问题而解除5台挖掘机的买卖合同并说明理由。
(3)在乙公司保留所有权的情况下，挖掘机因洪水所受损失应当由谁承担并说明理由。
(4)如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对挖掘机行使留置权并说明理由。
(5)在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同并说明理由。
(6)在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利并说明理由。

[简答题]

2009年1月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买CAT3208型挖掘机5台，每台40万元，共计200万元；合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自挖掘机交付之后每月5日前支付10万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台挖掘机的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付挖掘机。
甲公司依约支付100万元贷款，乙公司在约定时间内向甲公司交付挖掘机时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将挖掘机送到甲公司，为此支付运费1万元。
在乙公司保留挖掘机所有权期间，发生以下事实：（1）甲公司发现一台挖掘机有重大质量问题，无法使用；（2）一台挖掘机因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；（3）甲公司将一台挖掘机出租给丁公司，租期3个月，获得租金10万元；（4）甲公司连续3个月没有支付货款。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）如何确定该买卖合同的履行地点并说明理由。
（2）甲公司可否因1台挖掘机的质量问题而解除5台挖掘机的买卖合同并说明理由。
（3）在乙公司保留所有权的情况下，挖掘机因洪水所受损失应当由谁承担并说明理由。
（4）如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对挖掘机行使留置权并说明理由。
（5）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同并说明理由。
（6）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利并说明理由。

[简答题]

2009年3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。
合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式、保证范围和保证期间。
4月10日，乙公司准备通过铁路运输部门发货时，甲公司的竞争对手告知乙公司，甲公司经营状况不佳，将要破产。乙公司随即暂停了货物发运，并电告甲公司暂停发货的原因，要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司：本公司经营正常，货款已经备齐，乙公司应尽快履行合同，否则将追究违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物，只好按照乙公司的要求，提供了银行保函。5月25日，乙公司收到银行保函，当日向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中，遇泥石流灾害全部灭失。
借款合同到期后，甲公司没有偿还丙银行的借款本息。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）乙公司暂停发货是否有法律依据并说明理由。
（2）在买卖合同履行地点约定不明确的情况下，应当如何交付标的物
（3）货物灭失的损失应当由谁承担并说明理由。
（4）铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任乙公司可否要求铁路运输门返还运费并分别说明理由。
（5）丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任并说明理由。
（6）丁公司的保证期间为多长并说明理由。
（7）如果当事人对承担担保责任的顺序未进行约定，丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任并说明理由。

[多项选择]
下列关于合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金的说法中，正确的是( )。
A. 合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金合法
B. 合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金不合法
C. 定金数额不得超过主合同标的额的20%
D. 定金数额不得超过主合同标的额的10%

[多项选择]张某2009年1月1日与甲房地产开发公司订立期房买卖合同，2009年2月1日双方对该房屋买卖进行了预告登记，但该合同未在当地房屋管理机关进行备案(买卖合同中未对此事项有约定)。2010年1月1日，甲房地产公司交房后经张某验收，1月5日依法能够办理房屋登记手续，但2010年3月5日甲公司又擅自将该房屋作为现房卖给李某，经查，当天甲公司仍没有与张某办理不动产登记手续。关于该情形，下列说法错误的是( )。
A. 李某不能取得该房屋的所有权
B. 由于张某与甲公司签订的合同没有办理备案手续，因此该合同无效
C. 张某与甲公司向房屋管理机关办理的预告登记由于超过了1年，因此失效
D. 张某有权解除合同，并要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金，但不能再要求赔偿损失

[简答题]

2009年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于 2009年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。
丁某接收房屋作了装修，于2009年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2009年4月25日，叶某的邻居张某侵占了该房屋，因张某的侵占行为给叶某造成了10万元的经济损失，叶某于2009年5月1日要求张某返还该房屋并赔偿损失，张某无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。
2009年5月10日，王某要求丁某返还该房屋，遭到丁某的拒绝。
2009年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2009年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。
2009年6月10日，小王拟将该房屋作价130万元卖给杜某，同一小区的韩某提出自己也准备出价130万元，并主张同等条件下的优先购买权。小王仍将该房屋卖给了杜某，双方于6月 11日办理了产权过户登记。
2009年6月12日，丁某对该房屋的所有权提出异议，并申请了异议登记，但丁某直到6月30日未提起诉讼。
2009年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
2009年7月10日，杜某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，借款利率为银行同期贷款利率的5倍。双方于7月10日签订了抵押合同，并于2009年7月12日办理了抵押登记。8月10日，债务人杜某不能清偿到期债务，经双方协商，杜某以该房屋抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
要求：
根据有关规定，分别回答以下问题：

杜某与郭某在借款合同中约定的借款利率是否有效 郭某的抵押权何时设立