[判断题]变异系数越大，投资项目越优。 ( )

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[判断题]在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )

[简答题]某公司考虑三项投资项目。如果公司分别用会计收益率法、回收期法作为决策方法，哪个项目为最优投资项目

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[判断题]最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )

[判断题]因为现金净流量等于税后利润加折旧，说明折旧越多，现金净流量越大，投资项目的净现值也就越大。（）

[判断题]某投资项目的标准差越大，说明在特定区间内所含的标准差个数越小，其面积也就小，因此获高报酬的机会也就越小。 ( )

[判断题]项目净效益现值NPV越大的方案，其投资回收期越短。 ( )

[单项选择]美国的建设工程项目主要分为政府投资项目和私人投资项目两大类，其中私人投资项目可占到整个建筑业投资总额的( )。
A. 45%～55%
B. 50%～60%
C. 60%～65%
D. 60%～70%

[判断题]为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。

[单项选择]在建设项目的财务评价中，( )计算结果越大，表明其投资经济效果越好。
A. 盈亏平衡点
B. 借款备付率
C. 投资回收期
D. 财务内部收益率

[单项选择]投资活动的复杂性，决定了投资项目类型的多样性。投资活动按照（），可分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目。
A. 投资来源
B. 项目的性质
C. 项目的用途
D. 经营收益

[判断题]上影线越长，下影线越短，阳线实体越短或阴线实体越长，越有利于空方占优；上影线越短，下影线越长，阴线实体越短或阳线实体越长，越有利于多方占优。( )

[判断题]假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。 ( )

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