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[多项选择]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是( )。
A. 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C. 当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
D. 当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
E. 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分
[单项选择]下列关于借款人权利的说法错误的是( )。
A. 在确保银行债务可偿还情况下，有权向第三方转让债务
B. 有权向银行的上级监管部门反映，举报有关情况
C. 有权按合同约定提取和使用全部贷款
D. 可以自主向其主办银行或其他银行申请贷款
[多项选择]下列关于借款合同的必备条款说法中，正确的是( )。
A. 贷款种类按照贷款币种可分为本币贷款和外币贷款
B. 贷款发放中借款合同条款的审查应着重于合同核心部分即合同必备条款的审查
C. 借款使用的范围和内容规定了贷款的使用方向，借款人有义务按照约定的贷款用途使用贷款，不得挪用
D. 借款金额指银行向借款人提供的贷款本金的数额，是贷款合同的必备条款，否则合同不能成立
E. 还款方式一般是还款期结束前一次性归还全部贷款
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是( )。
A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
[单项选择]以下关于借款人缩短借款期限的说法，错误的是( )。
A. 对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零
B. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限
C. 已计收的利息不再调整
D. 新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
[单项选择]关于合同变更，下列说法错误的是( )。
A. 协商一致是必要条件
B. 仅指合同内容的变更
C. 一定条件下可变更主体
D. 合同的变更一般不涉及已履行的内容
[单项选择]以下关于合同的解除，说法错误的是( )。
A. 合同解除必须具备一定条件
B. 合同解除必须有解除行为
C. 合同解除适用于所有合同
D. 合同解除使合同关系自始消灭或向将来消灭
[单项选择]对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是( )。
A. 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失
B. 当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
C. 如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
D. 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
[单项选择]下列关于自然人之间的借款合同的说法正确的是：( )
A. 甲、乙签订一借款合同，约定甲向乙提供5万元借款，2年还清。合同签订后尚未履行时，甲得知乙尚欠银行3万元，遂决定不借款给乙。甲应承担违约责任
B. 甲、乙签订一借款合同，约定甲向乙提供借款5万元，利息2000元，从本金中扣除。该合同无效
C. 甲、乙签订一借款合同，约定甲向乙提供5万元借款用于经营水果店，2年还清。之后乙用这5万元支付了一套房子的首期款，甲可以要求乙立即偿还欠款
D. 甲、乙签订一借款合同，约定甲向乙提供5万元借款，分38个月还清。乙应分别在满12个月、24个月、38个月时支付利息
[单项选择]下列关于合同变更的说法不正确的是( )
A. 在合同因重大误解而成立的情况下，有权人可诉请变更合同
B. 形成权人行使形成权可使合同变更
C. 当事人各方协商同意可变更合同
D. 合同法确认合同自愿原则，法律不能作出直接变更合同的规定
[单项选择]下列关于保险合同变更的说法正确的是( )。
A. 财产保险中，未经保险人同意的，保险标的不得转让
B. 人身保险中，投保人的变更一般无须经保险人同意，也无须告知保险人
C. 保险合同变更可以采用书面形式或口头形式
D. 投保人变更受益人时须经被保险人同意
[判断题]转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，但转租合同不随之变更、解除或终止。
[多项选择]关于借款费用，下列说法中正确的有( )。
A. 在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产成本
B. 借款费用是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本
C. 符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产
D. 专门借款费用资本化金额为累计资产支出加权平均数乘以资本化利率
E. 资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担债务形式发生的支出
[多项选择]以下关于借款合同计税依据的表述中，正确的是( )。
A. 借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，在限额内随借随还不签订新合同的，应就每次借款金额按借款合同贴花
B. 对一项信贷业务只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额为计税依据计税贴花
C. 借款方以财产作抵押借款，合同逾期以抵押财产抵作借款的，涉及“借款合同”和“产权转移书据”税目的印花税
D. 借款方与贷方银团签订的借款合同，涉及的各方均以所执的合同正本上的金额计税贴花
E. 银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，按租赁合同计税
