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[简答题]方某，男，1987年6月生，初中文化程度。方某性格比较内向，不善言谈。父母平时工作都比较忙，没有多少时间管教方某。父亲脾气暴躁，经常在家发火，有时还会打骂方某，导致方某养成了一种坏脾气。母亲性格较懦弱，对儿子挨打之事虽然心疼，但管不了。方某学习成绩较差，自我控制力较弱，喜欢玩耍，感到学习缺少成就感，后来对学习失去了兴趣。进入中学后，方某的成绩更差，对老师也不尊重，思想品行有些偏差，所以初中毕业时未拿到毕业证书。去年，方某找到一份保安工作，但工作了没多久，就因为和单位职工打架而被辞退。之后，方某想找一份工资高、比较稳定的工作，但由于缺少职业技能且没有毕业证书，求职屡屡受挫。如今，他自暴自弃，情绪低落，整日在社会上游荡，出入网吧、游戏机房等娱乐场所。方某的母亲请社会工作者帮助自己的儿子。
[问题]
[单项选择]方某，男，42岁。痢下赤白脓血，腹痛隐隐，心中烦热，咽干口燥，午后潮热，体倦乏力，舌红苔少，脉细数。辨证
A. 湿热痢
B. 休息痢
C. 虚寒痢
D. 寒湿痢
E. 阴虚痢
[单项选择]以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的( )同时设定抵押权。
A. 所有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 抵押权
[判断题]地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（ ）
[不定项选择]
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立"玫园置业有限公司"（以下简称"玫园公司"）。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议，由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久，甲、乙产生纠纷，经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由，将王某退回丙公司，丙公司遂以此为由解除王某的劳动合同。
关于该土地使用权由划拨转为出让，下列说法正确的是：（）
A. 将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机，为法律所禁止
B. 乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司，然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C. 该土地使用权由划拨转为出让，应当报有批准权的政府审批，经批准后方可办理土地使用权出让手续
D. 如乙公司取得该地块的出让土地使用权，则只能自己进行开发，不能与他人合作开发
[单项选择]
下列各采光指标的概念中
采光系数是（）
A. 窗户的有效透光面积与居室地面积之比
B. 由工作面中心至窗上缘连线与工作面水平线之夹角
C. 室内工作点至对侧窗外遮光物上端的连线与该室内工作点至窗上缘连线之间的夹角
D. 室内水平面上散射光照度与同时间同高度的室外空旷处的散射光照度之比
E. 由人工光源发生的照度
[判断题]以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。( )
[判断题]在一物之上设定了用益物权的，该物产生的天然孳息，除当事人另有约定外，由所有权人取得。 ( )
[多项选择]中地建筑公司向鸿海公司购买一批建材，约定交货后一个月内付款，以中地公司所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了抵押登记。付款期限届至后，中地公司无力还款，遂与鸿海公司协商行使抵押权。经协商，中地公司以其大楼全部抵债给鸿海公司。中地公司的水泥供应商致远公司得知后，提出异议。中地公司负债累累。经查中地公司的大楼价值3000万元，鸿海公司对中地公司的债权额为1500万元。致远公司对中地公司享有到期债权1000万元。下列哪些说法是正确的
A. 中地公司与鸿海公司就抵押权行使达成的协议效力未定
B. 中地公司与鸿海公司无权以协商方式行使抵押权
C. 丙公司有权主张撤销中地公司与鸿海公司之间达成的抵债协议
D. 致远公司行使撤销权的期间为知道或者应当知道撤销事由之日起1年
[单项选择]甲向乙借款5万元，由丙以自己的小汽车一辆设定抵押担保。甲乙约定，借款期限一年，甲放弃时效利益。借款期限届至，甲未还款。又逾二年余，乙向甲请求还款未得，遂请求丙承担担保责任，引起纠纷。下列判断正确的是：( )
A. 甲已放弃时效利益，故甲不得以乙之请求权已过诉讼时效为抗辩
B. 甲已放弃时效利益，故丙不得以乙之请求权已过诉讼时效为抗辩
C. 甲放弃时效利益无效，甲丙均得以乙之请求权已过诉讼时效为抗辨
D. 甲放弃时效利益无效，但丙不得以乙之请求权已过诉讼时效为抗辩
[单项选择]甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是( )。
A. 甲、乙间的抵押合同全部无效
B. 甲、乙间的抵押合同全部有效
C. 仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
D. 仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
[判断题]两宗以上的房地产设定同一抵押权的，在抵押关系存续期间，其承担的担保义务可以分割，但当事人约定不可分割的除外。（）
