2008年2月1日，华昌房地产开发公司（以下简称“华昌公司”）与建设银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于南海市房地产项目（以下简称南海项目）开发建设；华昌公司应当按季向建设银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。
在华昌公司与建设银行签订上述借款合同的同时，建设银行与华昌公司和建海公司分别签订了抵押合同和保证合同。建设银行与华昌公司签订的抵押合同约定：华昌公司以正在建造的南海项目作为抵押，如果华昌公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，建设银行有权用抵押的南海项日变现受偿。建没银行与建海公司签订的保证合同约定：如果华昌公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用华昌公司抵押的南海项目变现受偿后仍不足以补偿建设银行遭受的损失时，建海公司保证承担相应的补偿责任。
建设银行依照约定于2008年2月6日向华昌公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2009年4月5日，建设银行从华昌公司提供的相关财务会计资料中发现华昌公司将借款资金挪作他用，遂要求华昌公司予以纠正，华昌公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，建设银行通知华昌公司，要求华昌公司提前偿还借款，华昌公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，建设银行向人民法院提起诉讼；要求解除借款合同，并要求华昌公司提前偿还借款，将用于抵押的南海项目变现受偿，同时要求建海公司承担保证责任。
经查：华昌公司实际投入南海项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；南海项目经评估后的可变现价值为3500万元；南海项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；建海公司是华昌公司控股的子公司，建海公司与建设银行签订保证合同时未获除华昌公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与华昌公司的关联关系。
要求：根据上述事实，回答下列问题：
（1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定如何处理
（2）根据上述提示内容，华昌公司应当如何向建设银行支付利息
2008年5月，松园劳务派遣有限责任公司 (简称“松园公司”)与天利房地产开发有限责任公司(简称“天利公司”)签订劳务派遣协议，将李某派遣到天利公司工作。根据有关法律规定，请回答下列问题。
松园公司与天利公司协商劳务派遣协议的下列条款中，不符合法律规定的有：（） 2006年1月1日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）就一商品楼开发项目与B建筑公司（以下简称“B公司”）签订建设工程承包合同。该合同约定：（1）由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，建设工期为3个月；（2）建设工程价款为8000万元，A公司应当在2005年4月1日竣工之日支付全部工程价款；（3）由B公司为该建设工程垫资3000万元，垫资利息为年利率8%（中国人民银行同期同类贷款利率为6%）。
2006年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作程转包给C公司。
2006年2月1日，A公司与甲银行签订借款合同，该合同约定：A公司向甲银行借款5000万元，借款期限为6个月；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。
2006年4月1日，该建设工程经验收合格并交付给A公司，但A公司未按照合同约定支付工程价款。
2006年9月10日，B公司以A公司为被告诉至人民法院，主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2006年9月15日向法院提起诉讼，并对A公司的商品楼主张抵押权。
人民法院在调查取证中发现：（1）B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级许可的业务范围，但在2006年4月1日前取得了相应资质等级；（2）A、B公司经备案的中标合同标的额为8000万元，但双方事后另行订立的合同标的额为7000万元；（3）C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司；（4）A公司与王某于2006年3月1日签订了商品房预售合同，双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同的生效条件。3月10日，王某向A公司交付了全部购房款200万元，A公司亦接受，但双方当事人—直未办理登记备案手续；（5）A、B公司在签订建设工程合同时，对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。
要求：根据上述内容，回答下列问题：
（1）A公司与B公司签订的建设工程合同是否有效并说明理由。
（2）该建设工程合同的工程价款应当如何结算并说明理由。
（3）C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效并说明理由。
（4）A公司在向B公司支付垫资利息时，其计算标准是多少
“M白领公寓”是甲房地产开发公司(以下简称甲公司)进军房地产行业的第一个项目，该项目的定位是25～35岁年轻人的普通住宅。受资金预算总额的限制，第一批所能投入的宣传费用仅为10万元。初期市场推广计划实施后，销售情况良好，但是一段时间后销售量急剧下降，公司管理层立即研究原因及对策。
甲公司没搞清楚销售量急剧下降的原因之前，首先应进行（）。| 某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日； (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地50000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件； (3)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积20000平方米，建筑面积60000平方米； (4)到12月31日为止对外销售写字楼45000平方米，全部签了售房合同，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余15000平方米出租给某企业用于兴办五星级酒店，当年收取租金200万元。 (说明：利息无法分摊，计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%) 要求：根据所给资料，回答下列问题： |
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