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[简答题]某公司拟出售一处房产,购买方提出三种付款方案:
(1) 从现在起,每年年初支付200万,连续支付10次,共2000万元;
(2) 前4年不支付,从第五年开始每年末支付250万元,连续支付10次,共2500万元;
(3) 前4年不支付,从第五年开始每年初支付240万元,连续支付10次,共2400万元;
(4) 第1年初支付400万元,第5年年末支付500万元,第10年初支付900万元,共 1800万元。
假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选择哪个方案
已知:(P/A,10%,10)=6.1446;(P/F,10%,3)=0.7513;(P/F,10%,4)=0.6830;(P/F,10%,5)=0.6209;(P/F,10%,9)=0.4241
[简答题]某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;
(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:
(1)计算两种付款方式在第10年年初的终值,并选择一个合适的方案;
(2)计算两种付款方式在第1年年初的现值,并选择一个合适的方案。
已知:(F/P,10%,9)=2.3579,(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,10)=15.937
(F/P,10%,6)=1.7716,(F/A,10%,6)=7.7156,(F/A,10%,7)=9.4872
(P/A,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,2)=0.8264
(P/A,10%,7)=4.8684
[简答题]某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付40万元,连续支付10次,共400万元;
(2)从第5年开始,每年年初支付50万元,连续支付10次,共500万元。
假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案
[简答题]某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;
(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:
(1)计算两种付款方式在第10年年初的终值,并选择一个合适的方案;
(2)计算两种付款方式在第1年年初的现值,并选择一个合适的方案。
已知:(F/P,10%,9)=2.3579,(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,10)=15.937
(F/P,10%,6)=1.7716,(F/A,10%,6)=7.7156,(F/A,10%,7)=9.4872
(P/A,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,2)=0.8264
(P/A,10%,7)=4.8684
[单项选择]
案例十四:孟某拥有两处房产。2008年12月,孟某将2007年6月以72万元价格购买的一处房产出售,获得房款80万元;孟某又将另一处房产出租,收取了当月租金2500元。
根据案例十四,回答51~55题: |
盂某销售房产收入应纳营业税为( )元。
A. 2400
B. 4000
C. 6400
D. 16000