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[单项选择]国有土地租赁，是指土地使用者与( )级以上人民政府土地行政主管部门签订的土地租赁合同的行为。
A. 乡(镇)
B. 市
C. 省
D. 县
[判断题]租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。( )
[判断题]承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。（）
[多项选择]国有土地租赁合同的内容应包括( )。
A. 支付期限
B. 出租宗地的位置
C. 出租方和承租方的权利义务
D. 土地租金标准
E. 土地使用条件
[单项选择]租赁期限( )个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]租赁期限______个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A. 3
B. 4
C. 5 D．6
[单项选择]国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在______以上。
A. 1年
B. 3个月
C. 6个月
D. 2年
[单项选择]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同( )。
A. 继续有效
B. 无效
C. 消灭
D. 效力待定
[单项选择]在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向( )提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。
A. 城市规划管理部门
B. 国有土地所有权代表
C. 县级以上国土资源管理部门
D. 国有土地所有者代表和城市规划管理部门
[单项选择]权属申核中，国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与______签订。
A. 申请人
B. 承租人
C. 受让人
D. 审批人
[多项选择]甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。：2009年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有( )。
A. 土地承租权归乙
B. 土地承租权归丙
C. 土地承租权2018年前归乙，2018年后归丙
D. 乙有权请求甲承担违约责任
E. 由甲决定土地承租权的归属
[单项选择]国有建设用地使用权租赁合同中，下列不属于承租方义务的是( )。
A. 保管义务
B. 支付租金义务
C. 修缮义务
D. 租赁标的物返还义务
[判断题]住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。 ( )
[判断题]划拨土地使用权的租赁时间超过1年的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。 ( )
[单项选择]国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满______未动工开发建设的可以认定为闲置土地。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
